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825 000$
ULS : 16663188

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

48 - 54 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour la conversion de locaux commerciaux en résidentiels ou pour l'installation de vos futurs bureaux. Actuellement, l'immeuble bénéficie d'une subvention pour la revitalisation de sa façade, ce qui représente une opportunité unique. De plus, il existe une subvention spéciale du gouvernement offrant 10 000 dollars par logement rénové, bien que certaines conditions s'appliquent et qu'une liste d'attente soit en place. Avec de nombreux projets de revitalisation en cours dans la ville, cet investissement pourrait être extrêmement bénéfique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 4 054 pi²

JEAN MORIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

TANIA CONFORTI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

En plein coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour la conversion de locaux commerciaux en résidentiels ou pour l'installation de vos futurs bureaux. Actuellement, l'immeuble bénéficie d'une subvention pour la revitalisation de sa façade, ce qui représente une opportunité unique.

De plus, il existe une subvention spéciale du gouvernement offrant 10 000 dollars par logement rénové, bien que certaines conditions s'appliquent et qu'une liste d'attente soit en place. Avec de nombreux projets de revitalisation en cours dans la ville, cet investissement pourrait être extrêmement bénéfique.

Les bâtiments ont récemment été rafraîchis, attirant de nouveaux commerces en pleine expansion. Bientôt, des enseignes populaires telles que Subway et Second Cup pourraient rejoindre le paysage urbain, apportant un souffle de fraîcheur supplémentaire au centre-ville en pleine transformation.
Dimensions 49' 4" X 73' 5"
Année de construction 1929
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 52' 4" X 76' 9"
Superficie du terrain 4 054 pi²
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
113 000 $
Évaluation du bâtiment
289 900 $
Total
402 900 $

Taxes

Municipale (2024)
10 203 $
Scolaire (2024)
347 $
Total
10 550 $

Dépenses annuelles

Assurances
10 608 $
Total
10 608 $

Dépenses énergétiques

Électricité
10 000 $
Total
10 000 $

Inclusions

Biens mobiliers à déterminer

Exclusions

Bien des locataires 48-50 st-jacques

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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