298 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15406921
Co-propriété
à vendre
4917 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
**Local commercial de style condo à vendre -- Emplacement pignon sur rue sur la rue Sainte-Catherine** Opportunité unique d'acquérir un espace commercial moderne et polyvalent, idéalement situé sur la dynamique rue Sainte-Catherine. Avec son pignon sur rue et sa grande vitrine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage, parfait pour une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur recherché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Anciennement utilisé comme garderie, ce local a été conçu pour offrir un environnement accueillant et bien aménagé. Grâce à ses nombreuses rénovations récentes, il est en excellent état et peut facilement être adapté à diverses vocations commerciales, que ce soit un bureau, un magasin, un studio ou tout autre projet entrepreneurial.
Caractéristiques du local
*Grande aire ouverte, idéale pour une disposition flexible selon vos besoins.
*Cuisine complète, offrant la possibilité d'un espace repas ou d'une petite restauration.
*Salle de bains avec douche, pratique pour une utilisation quotidienne.
*Espace fermé supplémentaire avec porte extérieure, pouvant servir de bureau privé, salle de réunion ou espace de stockage.
*Entrée indépendante et pignon sur rue, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.
Un emplacement stratégique
Situé sur l'une des artères les plus animées de Montréal, ce local commercial profite d'un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. À proximité, on retrouve :
-Boutiques, cafés, restaurants et commerces divers.
-Transport en commun facilement accessible.
-Quartiers résidentiels et institutions, assurant une clientèle locale et régulière.
Un espace modulable selon vos besoins
Que vous souhaitiez aménager un bureau professionnel, ouvrir une boutique tendance, exploiter un espace de coworking ou développer un concept unique, ce local offre un potentiel énorme pour réaliser votre projet d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace prêt à l'emploi dans un secteur de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Travaux en 2024
- Plomberie
- Électricité
- Compteur hydro Quebec
- Solidifier et changer complètement tous les plancher
- Salle de bain refait
- Installation cuisine complète
- Installation entrée laveuse et sécheuse
- Thermopompe
- Remplacement et ajouts des lumières
- Remplacement du systeme de chauffage
- Toiture en 2024
- Réparations des escaliers en 2024
Caractéristiques du local
*Grande aire ouverte, idéale pour une disposition flexible selon vos besoins.
*Cuisine complète, offrant la possibilité d'un espace repas ou d'une petite restauration.
*Salle de bains avec douche, pratique pour une utilisation quotidienne.
*Espace fermé supplémentaire avec porte extérieure, pouvant servir de bureau privé, salle de réunion ou espace de stockage.
*Entrée indépendante et pignon sur rue, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.
Un emplacement stratégique
Situé sur l'une des artères les plus animées de Montréal, ce local commercial profite d'un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. À proximité, on retrouve :
-Boutiques, cafés, restaurants et commerces divers.
-Transport en commun facilement accessible.
-Quartiers résidentiels et institutions, assurant une clientèle locale et régulière.
Un espace modulable selon vos besoins
Que vous souhaitiez aménager un bureau professionnel, ouvrir une boutique tendance, exploiter un espace de coworking ou développer un concept unique, ce local offre un potentiel énorme pour réaliser votre projet d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace prêt à l'emploi dans un secteur de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Travaux en 2024
- Plomberie
- Électricité
- Compteur hydro Quebec
- Solidifier et changer complètement tous les plancher
- Salle de bain refait
- Installation cuisine complète
- Installation entrée laveuse et sécheuse
- Thermopompe
- Remplacement et ajouts des lumières
- Remplacement du systeme de chauffage
- Toiture en 2024
- Réparations des escaliers en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X
Année de construction
1920
Superficie habitable
753 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 800 $
- Total
- 171 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 466 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 4 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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