1 295 000$
ULS : 18800701
Commerciale à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
5 Rue Charest, Beauharnois (Maple Grove)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
22 550 pi²
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Salon de Quilles avec loteries vidéo à vendre
Voici l'occasion de mettre la main sur une entreprise rentable avec une réputation bien établie. Chiffre d'affaire annuel potentiel d'environ 480 000$. (États financiers disponibles)
Dotée de 12 allées de quilles et d'un bar avec 10 appareils de loterie vidéo en opération, cette entreprise saura vous maintenir un revenu stable année après année.
Bâtiment impeccable de +/- 10 000 pi2 (mesure approximative) situé sur un lot de 22 550 pi2 dans un secteur en demande. Bâtisse sans colonne intérieure laissant plus de flexibilité pour un réaménagement intérieur. Plusieurs places de stationnement complètement asphaltées.
Zonage HC144 permettant les habitations multifamiliales et certaines activités commerciales. Possibilité d'ajouter 1 étage supplémentaire (l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité)
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
La municipalité connait une croissance démographique soutenue depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30. Beauharnois connaît aussi un développement remarquable au niveau résidentiel, commercial et industriel.
Une opportunité à ne pas manquer.
Voici l'occasion de mettre la main sur une entreprise rentable avec une réputation bien établie. Chiffre d'affaire annuel potentiel d'environ 480 000$. (États financiers disponibles)
Dotée de 12 allées de quilles et d'un bar avec 10 appareils de loterie vidéo en opération, cette entreprise saura vous maintenir un revenu stable année après année.
Bâtiment impeccable de +/- 10 000 pi2 (mesure approximative) situé sur un lot de 22 550 pi2 dans un secteur en demande. Bâtisse sans colonne intérieure laissant plus de flexibilité pour un réaménagement intérieur. Plusieurs places de stationnement complètement asphaltées.
Zonage HC144 permettant les habitations multifamiliales et certaines activités commerciales. Possibilité d'ajouter 1 étage supplémentaire (l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité)
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
La municipalité connait une croissance démographique soutenue depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30. Beauharnois connaît aussi un développement remarquable au niveau résidentiel, commercial et industriel.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 135'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 205'
Superficie du terrain
22 550 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (25)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 04), Phase 2 (2024, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 000 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 643 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 10 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La bâtisse, le terrain, La clientèle, l'achalandage et l'inventaire. Tous les équipements servant à l'exploitation de l'entreprise, que ce soit relativement aux quilles et au bar.
Exclusions
Les comptes clients, les comptes fournisseurs et les comptes bancaires. Machine à café (prêt par le fournisseur de café), écran publicitaire à l'entrée, le réservoir à huile appartenant à Suroit Propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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