568 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21638306
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
50 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Un bel immeuble de coin, le RDC termine son bail en octobre 2025, ainsi l'espace sera disponible pour un proprio qui souhaite y installer son entreprise et ou son bureau Le salon $ 2,400 = $ 28,800. Les 201,202,203 à + $ 600, + $575. + $ 584. = $ 21,108 $ 28,800. + $ 21,108+ $ 49,908. est le revenu annuel. L'immeuble est super bien entretenu depuis 30 ans par son propriétaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
214,60 m²
Addenda
Superbe bâtiment super bien fénestré en plein coeur du Vieux-Longueuil
Local 1 : 1450 pi 2
Local 2 : 160 pi 2
Local 3 : 160 Pi 2
Local 4 : 160 pi 2
Il s'agit d'un immeuble extrêmement bien entretenu au fils des années, le propriétaire actuel en prend très soins et ce depuis plus de 30 ans. L'immeuble est stratégiquement situé près de tous les services et besoins d'entrepreneurs.
Aucune rénovations à prévoir à court ou moyens terme.
Le 2e étage, est utilisé comme place d'affaires pour 3 professionnels, il comprend outre les 3 bureaux , une salle d'attente et d'un espace/terrasse/balcon qui à été récemment rénové
L'espace du RDC a au sous-sol un salle d'esthétique et une salle de lavage et rangement
Local 1 : 1450 pi 2
Local 2 : 160 pi 2
Local 3 : 160 Pi 2
Local 4 : 160 pi 2
Il s'agit d'un immeuble extrêmement bien entretenu au fils des années, le propriétaire actuel en prend très soins et ce depuis plus de 30 ans. L'immeuble est stratégiquement situé près de tous les services et besoins d'entrepreneurs.
Aucune rénovations à prévoir à court ou moyens terme.
Le 2e étage, est utilisé comme place d'affaires pour 3 professionnels, il comprend outre les 3 bureaux , une salle d'attente et d'un espace/terrasse/balcon qui à été récemment rénové
L'espace du RDC a au sous-sol un salle d'esthétique et une salle de lavage et rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 54' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique, Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 54'
Superficie du terrain
214,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Thermopompe murale, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 466 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 9 741 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 298 $
- Équipement (location)
- 312 $
- Total
- 4 610 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 816 $
- Électricité
- 1 223 $
- Total
- 2 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
INCLUSIONS -- Sont inclus dans la vente, les biens suivants : 5 thermo-pompes et un climatiseur mural. Quant aux reservoirs a eau chaude, ils sont loués a $ 56.00 par deux mois
Exclusions
Les effets personnels et mobiliers des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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