549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26614495
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
51 Rue Marie-de-l'Incarnation, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Superbe opportunité pour y installer votre entreprise et vos loger en même temps! Impeccable immeuble semi-commercial avec un local commercial au RDC et un magnifique condo rénové avec goût à l'étage. Belle cours arrière avec gazon, piscine et une clôture pour vous assurer de l'intimité. Beaucoup de stationnement pour l'espace commercial. Un immeuble de qualité avec un cachet remarquable qui fera bonne impression autant avec vos clients que vos invités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
Superficie du terrain
7 360,36 pi²
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Selon la municipalité, «Le bâtiment se situe dans le Secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou de la commission d'urbanisme.
Ce bâtiment a une valeur patrimoniale supérieure, donc les travaux de rénovation seront en direction de conserver l'architecture d'origine du bâtiment.»
Ce bâtiment a une valeur patrimoniale supérieure, donc les travaux de rénovation seront en direction de conserver l'architecture d'origine du bâtiment.»
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 32' 10" irr.
Année de construction
1893
Superficie habitable
3 202,26 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 3" X 92' 8" irr.
Superficie du terrain
7 360,36 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 304 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 580 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 923 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 11 363 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 652 $
- Sécurité
- 1 632 $
- Total
- 5 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 217 $
- Gaz
- 920 $
- Total
- 6 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, thermopompe, cabanon, piscine hors terre, abris d'hivers avant et arrière, enseigne, installation système d'alarme, thermopompe de la piscine.
Exclusions
Effets personnels des locataires, équipements de la clinique dentaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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