Commerciale à vendre
53 Route du Fleuve, Beaumont

Bâtiment polyvalent de plus de 5 000 pi² qui sera entièrement libre à l'acheteur. Idéal pour la production ou la transformation agricole. Actuellement exploité en champignonnière, il comprend une boutique, 2 salle de production, un espace de découpe, d'emballage, salle d'incubation, chambre froide et un entrepôt. Fosse septique, champ d'épuration et puits artésien refaits à neuf en 2023. Terrain de +33 000 pi² situé sur une artère touristique prisée, à proximité du moulin de Beaumont et du Théâtre St-Michel. Une opportunité rare pour concrétiser vos projets! Toute offre sera considérée, faites la vôtre!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 3 110,60 m²

GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

581 888-5896

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Addenda

Les salles de production sont isolées avec revêtement interne de grade alimentaire contrôlée en température, humidité, et teneur en CO2. Réfection du revêtement du plafond et du plancher de la boutique. Plusieurs espaces de stationnement disponibles.

Particularités du bâtiment

Dimensions 55' 1" X

Année de construction 1962

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 124' X 272'

Superficie du terrain 3 110,60 m²

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Puits artésien

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 153 500 $
Évaluation du bâtiment: 141 700 $
Total: 295 200 $

Taxes

Municipale (2024): 4 196 $
Scolaire (2024): 228 $
Total: 4 424 $

Dépenses annuelles

Assurances: 2 859 $
Déneigement: 1 840 $
Total: 4 699 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt