Commerciale à vendre
537 Route du Président-Kennedy, Lévis (Desjardins) (Pintendre)

Superbe bâtisse commerciale offrant 6400pi2 au total dont: 3000pi2 de salle de montre/bureaux, 2 entrepôts totalisant 1900pi2 et un garage de 1500pi2 avec porte de 12pi*12pi et sa mezzanine. Terrain de 40000 pi2 asphalté sur toute la portion avant du bâtiment. Positionnement stratégique entre les deux demi-tours de la route Président-Kennedy direction LÉVIS. Venez y installer votre commerce! Zonage permis: C1, C2, C4, C9

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 3 717,80 m²

DANNY LEVESQUE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001

Voir le site web du courtier

Addenda

*** À 2 minutes de l'autoroute 20
*** 6400 pi2 (Salle de montre/bureau/entrepôts/garage)
*** Terrain de 40000 permettant le passage d'un semi-remorque
*** Garage (1500 pi2) hauteur libre de + de 13' avec bureau fermé
*** 2 entrepôts distincts hauteur de +/- 10' (1900pi2) les 2 avec porte de garage (8'*8' coté nord et 10'x8' côté EST)
*** Bureaux/salle de montre 3000pi2 (hauteur libre 8'7'' et 12')

Particularités du bâtiment

Année de construction 1989

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' 8" X 200' 6"

Superficie du terrain 3 717,80 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 285 900 $
Évaluation du bâtiment: 452 600 $
Total: 738 500 $

Taxes

Municipale (2024): 20 524 $
Scolaire (2024): 625 $
Total: 21 149 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 6 186 $
Total: 6 186 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Compresseur 10HP, ameublement restant dans le local avant, établi du garage, enseigne.

Exclusions

Effets du vendeur

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt