2 995 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14617379
Commerciale
à vendre
5400 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
*EMPLACEMENT DE CHOIX* Cet immeuble, entièrement loué, est occupé par un groupe hôtelier bien établi qui exploite deux entreprises complémentaires: un pub populaire au rez-de-chaussée et une salle de réception privée au deuxième étage. En activité depuis plus de deux décennies, le locataire a bâti une forte présence locale avec une clientèle fidèle et une demande constante. Situés à deux pas du métro Côte-des-Neiges, les commerces bénéficient d'une excellente fréquentation et de la proximité des grandes universités et des hôpitaux. Locataire stable ayant fait ses preuves. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
399,10 m²
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Addenda
Superbe bâtisse commerciale ayant été très bien entretenue au fils des ans et situé dans un secteur désiré près de tous les services, commodités, transport en commun et plus.
Propriété bien connue par ces commerces, dont;
Rez-de-chaussée -- Pub McCarold
En activité depuis 2004, le Pub McCarold est une institution locale reconnue pour son ambiance chaleureuse, son vaste choix de bières et de spiritueux, ainsi que pour sa cuisine de pub classique. Idéalement situé face à la station de métro Côte-des-Neiges, il attire une clientèle fidèle des universités, des hôpitaux et des quartiers résidentiels avoisinants. L'espace comprend de généreuses places assises à l'intérieur et deux terrasses saisonnières.
Deuxième étage -- Salle de réception McHall
Depuis 2014, le McHall est un espace événementiel privé polyvalent pour les mariages, les réunions d'entreprise et les réceptions. Il dispose d'une cuisine dédiée et d'un personnel événementiel expérimenté, proposant des forfaits sur mesure dans un cadre élégant.
Bel investissement car cette propriété vous charmera dès que vous franchirez la porte !
Propriété bien connue par ces commerces, dont;
Rez-de-chaussée -- Pub McCarold
En activité depuis 2004, le Pub McCarold est une institution locale reconnue pour son ambiance chaleureuse, son vaste choix de bières et de spiritueux, ainsi que pour sa cuisine de pub classique. Idéalement situé face à la station de métro Côte-des-Neiges, il attire une clientèle fidèle des universités, des hôpitaux et des quartiers résidentiels avoisinants. L'espace comprend de généreuses places assises à l'intérieur et deux terrasses saisonnières.
Deuxième étage -- Salle de réception McHall
Depuis 2014, le McHall est un espace événementiel privé polyvalent pour les mariages, les réunions d'entreprise et les réceptions. Il dispose d'une cuisine dédiée et d'un personnel événementiel expérimenté, proposant des forfaits sur mesure dans un cadre élégant.
Bel investissement car cette propriété vous charmera dès que vous franchirez la porte !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 65' 7" irr.
Année de construction
1954
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 10" X 112' 3" irr.
Superficie du terrain
399,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 461 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 655 400 $
- Total
- 2 116 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 61 355 $
- Scolaire (2024)
- 1 773 $
- Total
- 63 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions des baux
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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