589 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23116042
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
55 Boul. St-Raymond, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette bâtisse commerciale, située sur un coin de rue très achalandé, offre une visibilité et un potentiel incomparables. L'intérieur et extérieur ont été rénovés avec soins au fil du temps pour maintenir un attrait contemporain. Actuellement occupée par des locataires oeuvrant dans les domaines des soins personnels, de l'esthétique et de la coiffure. Bon chiffre d'affaires avec potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Superficie du terrain
371,60 m²
Addenda
Revenus détaillées:
- Baux 4301$ + taxes/mois
** 6 espaces au RDC loués individuellements
** 4/5 espaces au sous-sol loués indivuellements
- Commissions 2000 à 3000$/mois
- Local vacant en bas, valeur locative 650$+tx/mois
- Baux 4301$ + taxes/mois
** 6 espaces au RDC loués individuellements
** 4/5 espaces au sous-sol loués indivuellements
- Commissions 2000 à 3000$/mois
- Local vacant en bas, valeur locative 650$+tx/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 6" X 24' 4" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 471 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 980 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 11 291 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 172 $
- Autre
- 900 $
- Équipement (location)
- 276 $
- Pelouse
- 135 $
- Total
- 3 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
2x chauffe-eau en location avec HydroSolution
Calculatrice de versements hypothécaire
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