389 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11945755
Commerciale à vendre - Saint-Michel-des-Saints
550 Rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints
Restaurant situé sur une rue achalandée! Équipé et prêt à opérer, avec une ambiance agréable et conviviale avec l'ajout d'un bar pour y déguster les repas. C'est une clientèle fidèle et un endroit parfait pour accueillir les touristes en vacances. La toiture est récente (2021) et la bâtisse est fraîchement repeinte. Profitez de plusieurs espaces de stationnement pour accueillir vos clients en toute facilité. Opportunité exceptionnelle à saisir!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
769,40 m²
MANON BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
HELENE LATULIPPE
Courtière immobilière
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
-Les vendeurs bien appréciés de la clientèle pourraient rester travailler pour le nouveau propriétaire selon entente.
Points positifs à l'entreprise et autres possibilités:
-Une mine de graphite ouvrira ses portes en 2025 ( Gros projet qui amènera de nouveaux résidents et travailleurs )
-Un nouvel hôtel ouvrira ses portes en juin 2024.
-Cie de granule Biomasse du Lac Taureau.
-Possibilité d'intégrer des produits du terroir et d'épicerie fine.
-Préparation de plats congelés.
-Très Populaire: Souper thématique, atelier de cuisine, événements privé et très en demande! (Famille, corpo, anniversaire...)
-Actuellement ouvert pour le déjeuner et dîner, mais forte demande pour des réservations pour des soupers de groupe.
-Service de traiteur (fonctionne bien).
Points positifs à l'entreprise et autres possibilités:
-Une mine de graphite ouvrira ses portes en 2025 ( Gros projet qui amènera de nouveaux résidents et travailleurs )
-Un nouvel hôtel ouvrira ses portes en juin 2024.
-Cie de granule Biomasse du Lac Taureau.
-Possibilité d'intégrer des produits du terroir et d'épicerie fine.
-Préparation de plats congelés.
-Très Populaire: Souper thématique, atelier de cuisine, événements privé et très en demande! (Famille, corpo, anniversaire...)
-Actuellement ouvert pour le déjeuner et dîner, mais forte demande pour des réservations pour des soupers de groupe.
-Service de traiteur (fonctionne bien).
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 91' 10" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 2" X 132' 3"
Superficie du terrain
769,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs pour la cuisine, Détecteur d'incendie (N), Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 300 $
- Total
- 137 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 103 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe G pour les équipements laissés.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, coffre à couteaux et coffre à outils, toile de Diane St-Georges
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
