Photo Photo principale de la propriété
450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16804183

Commerciale à vendre - La Tuque (La Tuque)

56 Route 10, La Tuque (La Tuque)
À 75 min. au nord de La Tuque, au Km 56 de la route 10 Nord. "Le Relais 44", auberge de 8 chambres, 3 chalets, Resto-Bar-Dépanneur, très grand camp forestier avec cuisine et dortoirs ou restauration fournie par le restaurant de l'auberge pour 50 travailleurs. Droits non-exclusif de pourvoirie dans les zones 26 et 28 pour la chasse au petits gibiers et à l'ours. En façade: Sentiers provincial de VTT/motoneiges. Propriétaire depuis 35 années, le vendeur est présentement en opération 5 mois par année. Le fond de commerce est inclus dans le prix demandé et les revenus et dépenses seront proportionnels aux mois d'opération souhaité par l'acheteur.
Superficie du terrain 32 000 m²

JACQUES BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Chasse à l'ours est très apprécié par des groupes des États-Unis (américains) à tous les ans comme clients de la pourvoirie.
Année de construction 1982
Fenestration Bois, PVC
Dimensions du terrain 656' 2" X 524' 11"
Superficie du terrain 32 000 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (100)
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Génératrice, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises
Approvisionnement en eau Pointes
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
47 200 $
Évaluation du bâtiment
315 500 $
Total
362 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 792 $
Scolaire (2024)
246 $
Total
5 038 $

Dépenses annuelles

Assurances
14 924 $
Autre
2 897 $
Équipement (location)
4 862 $
Total
22 683 $

Dépenses énergétiques

Électricité
30 800 $
Mazout
3 355 $
Total
34 155 $

Inclusions

Tous les bâtiments et roulottes. Tous les meubles, équipements servant à l'exploitation de l'auberge, du restaurant-bar, des chalets, du camps forestier et de la pourvoirie.

Exclusions

Pépine Case modèle G80 et moulin à scie portatif.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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