3 175 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17727592
Co-propriété
à vendre
565 Rue Lanaudière app. 10, Repentigny (Repentigny)
BÂTISSE COMMERCIALE en copropriété pour investisseur ! Bienvenue au 565 rue Lanaudière, unité 10. Une bâtisse de 14 521 pc ayant une localisation de choix, ayant la devanture directement sur l'autoroute 40 et près de tous les services !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
42 839 pi²
Addenda
Très bon locataire, Éconofitness
Loyer: 203 000$ annuel + frais chargés au locataire soit la différence entre les frais (taxes municipales et scolaires et frais de condo) inclut dans le bail de 2009 et l'augmentation à chaque année de ces frais.Donc, pour 2023 le revenu est de 203 000 + 34 277= 237 277$
À la charge du locataire:
Tx d'eau
Entretien ménager intérieur
Entretien courant du chauffage et climatisation
Hydro
Gaz
Déneigement de son entrée et abrasif
Loyer: 203 000$ annuel + frais chargés au locataire soit la différence entre les frais (taxes municipales et scolaires et frais de condo) inclut dans le bail de 2009 et l'augmentation à chaque année de ces frais.Donc, pour 2023 le revenu est de 203 000 + 34 277= 237 277$
À la charge du locataire:
Tx d'eau
Entretien ménager intérieur
Entretien courant du chauffage et climatisation
Hydro
Gaz
Déneigement de son entrée et abrasif
Particularités du bâtiment
Dimensions
132' X 110'
Année de construction
1997
Superficie habitable
14 521 pi²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
450' 2" X 248' 9"
Superficie du terrain
42 839 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 518 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 747 000 $
- Total
- 1 265 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 33 825 $
- Scolaire (2024)
- 1 136 $
- Total
- 34 961 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 22 692 $
- Total
- 22 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balastres, installation permanente de chauffage et de climatisation.
Exclusions
Meubles, appareils d'exercice, supports muraux à télévisions, télévisions et équipements du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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