2 250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11492642
Commerciale
à vendre
5760X Route Principale, Grand-Saint-Esprit
Les Vergers Nicolet sont à vendre! Entreprise familiale spécialisée dans la production et la mise en marché de pommes et de bleuets, reconnue dans la région. On y retrouve 2 maisons dont une bi-générationnelle, un grand complexe boutique/entrepôt et plusieurs bâtiments sur une terre d'environ 224 acres. On compte environ 10 000 pommiers et 10 000 plants de bleuets en production, entourés de 144 acres de boisé. Opportunité à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
91 ha
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Terre:
Superficie totale de 224 acres (90,57 hectares)
Verger 63 acres (25,41 hectares)
Boisé 144 acres (58,31 hectares)
Bleuetière avec étang et système
Maison sur le bord de la route (5740)
-Rez-de-chaussée:
Entrée 13 x 9 p
Cuisine 15,1 x 10,8 p
Salle à manger 14,8 x 8,6 p
Salon 15,3 x 13,3 p
Chambre à coucher 11,5 x 12,1 p
-2e étage:
Chambre à coucher 11,8 x 11,4 p
Chambre à coucher 10,9 x 11,8 p
-Sous-sol:
Chambre à coucher 9,7 x 14,8 p
Chambre à coucher 9,1 X 12,0 p
Salle familiale 28,1 x 22,5 p
-Il y a un logement 4 1/2 non-chauffé et non-éclairé dans la 2e partie de la maison au rez-de-chaussée, loué avec bail 525$/mois.
Bâtiments de ferme:
Salle de travail 25 x 64 p
Cuisine 13,2 x 14,8 p
Salle d'eau 8,9 x 4,5 p
Salle mécanique 17,6 x 22,7 p
Entrepôt #1 38,3 x 17,4 p
Entrepôt #2 50,3 x 29,5 p
Entrepôt #3 18,7 x 28,6 p
Chambre froide #1 38,2 x 17,4 p
Chambre froide #2 38,2 x 19,8 p
Chambre froide #3 35,9 x 17 p
Garage 28,4 x 40,6 p
-Complexe boutique/entrepôt 30,5 x 16,76p construit en 1976 et rénové en 2018. Incluant la boutique de vente, 3 chambres réfrigérées, entrepôt non isolé, salle de classage, salle à employer, 2 sorties de toilette et un bureau.
-2 remises dans le verger
-Garage/atelier construit en 1985, fournaise à l'huile avec toilette.
-Remise à coffres construit en 2005, non chauffée et non isolée.
-Maison 5760 Rte Principale est de 5000 mètres carrés, construite en 1941 avec 4 chambres et un garage.
-Maisons 5740 et 5750 Rte Principale sont de 5000 mètres carrés. Jumelé ou bi-génération.
Superficie totale de 224 acres (90,57 hectares)
Verger 63 acres (25,41 hectares)
Boisé 144 acres (58,31 hectares)
Bleuetière avec étang et système
Maison sur le bord de la route (5740)
-Rez-de-chaussée:
Entrée 13 x 9 p
Cuisine 15,1 x 10,8 p
Salle à manger 14,8 x 8,6 p
Salon 15,3 x 13,3 p
Chambre à coucher 11,5 x 12,1 p
-2e étage:
Chambre à coucher 11,8 x 11,4 p
Chambre à coucher 10,9 x 11,8 p
-Sous-sol:
Chambre à coucher 9,7 x 14,8 p
Chambre à coucher 9,1 X 12,0 p
Salle familiale 28,1 x 22,5 p
-Il y a un logement 4 1/2 non-chauffé et non-éclairé dans la 2e partie de la maison au rez-de-chaussée, loué avec bail 525$/mois.
Bâtiments de ferme:
Salle de travail 25 x 64 p
Cuisine 13,2 x 14,8 p
Salle d'eau 8,9 x 4,5 p
Salle mécanique 17,6 x 22,7 p
Entrepôt #1 38,3 x 17,4 p
Entrepôt #2 50,3 x 29,5 p
Entrepôt #3 18,7 x 28,6 p
Chambre froide #1 38,2 x 17,4 p
Chambre froide #2 38,2 x 19,8 p
Chambre froide #3 35,9 x 17 p
Garage 28,4 x 40,6 p
-Complexe boutique/entrepôt 30,5 x 16,76p construit en 1976 et rénové en 2018. Incluant la boutique de vente, 3 chambres réfrigérées, entrepôt non isolé, salle de classage, salle à employer, 2 sorties de toilette et un bureau.
-2 remises dans le verger
-Garage/atelier construit en 1985, fournaise à l'huile avec toilette.
-Remise à coffres construit en 2005, non chauffée et non isolée.
-Maison 5760 Rte Principale est de 5000 mètres carrés, construite en 1941 avec 4 chambres et un garage.
-Maisons 5740 et 5750 Rte Principale sont de 5000 mètres carrés. Jumelé ou bi-génération.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
91 ha
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 311 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 400 $
- Total
- 2 025 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Outillages, inventaire, stock, machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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