999 990$ +TPS/TVQ
ULS : 23057193
Commerciale à vendre - La Tuque (La Tuque)
579 - 581 Route 155 S., La Tuque (La Tuque)
Je vous propose à la vente une opportunité unique de devenir votre propre patron !! Il s'agit d un ensemble comprenant une maison avec 2 chambres, un garage de mécanique auto et un autre garage de mécanique poids lourds. En plus de cela vous serez aussi propriétaire d'une sablière, d'une entreprise de fer et métaux. L'ensemble rapporte un revenu plus que satisfaisant et jouit d une excellente réputation auprès de la clientèle. L'emplacement est plus que parfait car située sur une route très achalandée. Petit Bonus vous serez aussi propriétaire d un terrain au bord du St Maurice vendu avec la propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
183 517,70 m²
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
L'ensemble comprend donc toutes les bâtisses, et les deux compagnies propriétaires des bâtiments, le monsieur vend pour cause de départ en retraite, il travaille sur place depuis la fin des années 90
Très gros potentiels d optimisation
Très gros potentiels d optimisation
Particularités du bâtiment
Dimensions
151' 9" X 152' 7" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
183 517,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (14)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane, Électricité
Appareils en location (mensuel)
tank à gaz (soudure) 200$/ mois (200)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 473 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 655 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 12 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires de la maison ainsi que les stores, les poubelles x 2 , un Camion Plateforme, le lift, Balance avec son équipement
Exclusions
tous les biens et effets personnels des vendeurs, que ce soit pour la maison ou les garages !!
Calculatrice de versements hypothécaire
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