458 000$ +TPS/TVQ

ULS : 22788965

Commerciale à vendre - Saint-Jean-Port-Joli

587 Route de l'Église, Saint-Jean-Port-Joli

Situé sortie 414 de l'autoroute 20, ce bien immobilier présente un intérêt pour tout projet de commerce autoroutier, comme restauration rapide, vente de produits pétroliers, dépanneur, etc. Présentement on y retrouve un poste d'essence incluant une porte de garage et un lave-auto. Terrain de 29 732 p.c. avec 268 pieds de façade.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 29 729 pi²

GILLES COUTURE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELEGANCE INC.

418 598-6031

Voir le site web du courtier

Addenda

Bail actuel: Fernand Dufresne Inc. Eko
Échéance 31 janvier 2025
Option de renouvellement
Fin de bail 30-01-2025.

Les équipements pétroliers appartiennent au propriétaire.

Lave-auto: 28 X 44 pieds

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' X 32' irr.

Année de construction 1978

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier, Brique

Revêtement de la toiture Tôle, Bitume et gravier, Membrane élastomère

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 268' X 113'

Superficie du terrain 29 729 pi²

Particularités du site Coin de rue

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 103 000 $
Évaluation du bâtiment: 208 000 $
Total: 311 000 $

Taxes

Municipale (2024): 4 318 $
Scolaire (2023): 249 $
Total: 4 567 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout le contenu du garage, ameublement et équipement.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt