2 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16485565
Commerciale à vendre - Saint-Ferdinand
612 Route Dussault, Saint-Ferdinand
Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie! Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore. Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.
Superficie du terrain
644 463,50 m²
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
KAROLINA CIESIELSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Passionnés d'aviation et de plein air, voici l'opportunité d'une vie!
Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore.
La propriété génère actuellement 40 300$ de revenus annuels.
Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.
Les chasseurs seront ravis de savoir qu'une grande variété de petits gibiers, de chevreuils et même des orignaux se trouvent sur le domaine.
Que votre rêve soit de créer une école de pilotage, un centre de maintenance pour petits avions, ou simplement de posséder votre propre aéroport, toutes vos idées peuvent devenir réalité ici. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications aux autorités compétentes quant à son futur projet.
Située à Saint-Ferdinand, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et serein tout en étant facilement accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, offrant de nombreuses opportunités pour la randonnée, la pêche et autres loisirs. De plus, les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont à une distance raisonnable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Inclusions: Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison
Exclusions: Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.
Il est temps de laisser prendre envol à vos rêves les plus fous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une vidéo est disponible dans l'onglet visite virtuelle pour découvrir ce domaine unique.
Domaine exceptionnel de plus de 7 millions de pieds carrés avec une vue imprenable sur les montagnes et le magnifique Lac William. Ce joyau rare comprend un aéroport privé (Aéroport Langlois, CSH5) avec une piste de 3000 pieds de long, 6 hangars, un garage de mécanique avec triples portes, et bien plus encore.
La propriété génère actuellement 40 300$ de revenus annuels.
Résidence charmante sur 2 étages, idéale pour profiter du confort en pleine nature. Découvrez également une érablière d'environ 30 acres, une plantation d'épinettes de 20 acres, une forêt non exploitée de 25 acres, ainsi qu'un champ cultivable de 25 acres.
Les chasseurs seront ravis de savoir qu'une grande variété de petits gibiers, de chevreuils et même des orignaux se trouvent sur le domaine.
Que votre rêve soit de créer une école de pilotage, un centre de maintenance pour petits avions, ou simplement de posséder votre propre aéroport, toutes vos idées peuvent devenir réalité ici. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications aux autorités compétentes quant à son futur projet.
Située à Saint-Ferdinand, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et serein tout en étant facilement accessible. La région est connue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, offrant de nombreuses opportunités pour la randonnée, la pêche et autres loisirs. De plus, les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont à une distance raisonnable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Inclusions: Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison
Exclusions: Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.
Il est temps de laisser prendre envol à vos rêves les plus fous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une vidéo est disponible dans l'onglet visite virtuelle pour découvrir ce domaine unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
644 463,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 285 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 477 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 336 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 4 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir de gaz (pour voiture), réservoir diesel, réservoir gaz (pour avion), établies et rangements, meubles espace de bureau, cuisinière au bois et propane de la maison
Exclusions
Possibilité d'inclure certains outils, tracteurs (2) meubles de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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