700 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12924431
Commerciale
à vendre
617 - 619 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle située au coeur de Buckingham. Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, promoteurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant profiter d'un emplacement très fréquenté. Le bien offre une excellente visibilité et accessibilité, idéales pour un développement commercial, résidentiel ou mixte. Avec son emplacement stratégique, la propriété est entourée de commodités, d'écoles, de parcs et d'axes de transport majeurs, garantissant à la fois praticité et potentiel de croissance.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 777,10 m²
Addenda
Le terrain situé au 617-619 Av. de Buckingham à Gatineau offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Avec son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Buckingham, ce terrain spacieux et polyvalent ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement.
Le nombre exact de logement constructible sera à confirmer avec la municipalité.
Le nombre exact de logement constructible sera à confirmer avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 1" X 75' 6" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' X 132'
Superficie du terrain
3 777,10 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Entrée électrique (400, 600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 263 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 800 $
- Total
- 951 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 345 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 17 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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