2 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14355180
Commerciale à vendre - Saint-Mathieu
658 - 660 Mtée Monette, Saint-Mathieu
Superbe opportunité d'acquérir cette superbe propriété nouvellement construite. Station d'essence de 5 pompes "Ultramar" et Marché Express, présentement loué pour une période de 15 ans depuis le 30 Avril 2019 avec option de renouvellement de 4 x 5 ans et Tim Hortons avec service à l'auto également loué pour une période de 15 ans depuis le 31 Janvier 2019 avec option de renouvellement de 3 x 5 ans. Très bon locataire depuis 2019 et très bon revenu. Bâtiment et équipement en très bon état. Localisation de choix en bordure de l'autoroute 15. Possibilité de transfert d'hypothèque à un très bon taux d'intérêt. Contacter le courtier pour + d'info!
Superficie du terrain
5 141,80 m²
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Visite des lieux possible avec promesse d'achat acceptée seulement. Prix de vente compétitif. Une entente de confidentialité doit obligatoirement être signée avant la divulgation de quelconque information sur l'entreprise. Tout renseignement et portrait économique des revenus seront fournis une fois qu'une promesse d'achat sera acceptée. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel à Stephan.boily@gmail.com et avoir un délai de réponse minimale de 72h.
Toute promesse d'achat devra comprendre une clause conditionnelle à ce que Les Corporation pétrole Parkland ou un compagnie affiliée, renoncent à leur droit de premier refus. A cet effet le
propriétaire devra aviser par écrit l'acheteur qu'il a obtenu les renonciations aux droits de
premier refus dans un délai de 70 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
La propriété est temporairement desservi par un système de fosses sceptiques (2). Le vendeur et la municipalité sont présentement en pourparler pour le branchement final aux sanitaire municipal. Les conduites sanitaires de la propriété sont déjà en place et prêtes à être connectées.
Toute promesse d'achat devra comprendre une clause conditionnelle à ce que Les Corporation pétrole Parkland ou un compagnie affiliée, renoncent à leur droit de premier refus. A cet effet le
propriétaire devra aviser par écrit l'acheteur qu'il a obtenu les renonciations aux droits de
premier refus dans un délai de 70 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
La propriété est temporairement desservi par un système de fosses sceptiques (2). Le vendeur et la municipalité sont présentement en pourparler pour le branchement final aux sanitaire municipal. Les conduites sanitaires de la propriété sont déjà en place et prêtes à être connectées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 126' 7"
Année de construction
2018
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 259' 2"
Superficie du terrain
5 141,80 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 539 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 348 800 $
- Total
- 2 888 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 46 172 $
- Scolaire (2023)
- 2 699 $
- Total
- 48 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Base prête pour recevoir un poteau/pylone et enseigne pour annoncer les 2 commerces visibles de l'autoroute
Exclusions
Toutes les améliorations locatives des locataires tel que décrites aux baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
