2 500 000$ +TPS/TVQ ou 15$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 23415915
Commerciale
à vendre ou à louer
683 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Propriété à usage commercial-industriel construite en 2014, ayant subie des rénovations majeures depuis 2021. La section avant (salle de montre/bureaux) offre des finitions supérieures haut de gamme, idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'une salle de montre et des bureaux administratifs modernes au goût du jour. La section arrière (entrepôt/manufacture) a toutes les caractéristiques nécéssaire pour accueillir une entreprise utilisant de la machinerie et ayant des besoins manufacturiers. Les 5 portes au sol offrent plusieurs possibilités, entre autre une subdivision potentielle pour de la location à d'autres entreprises.
Superficie du terrain
2 564,70 m²
Addenda
Prix par p.c : 308,28 $
Hauteur libre de l'entrepôt variant entre 12'-18'
Hauteur libre de la salle de montre/bureaux variant entre 8'-12'
5 portes de garage avec une hauteur libre de 12' et 5 portes
d'entrée pour la section entrepôt
Unité de toit HVAC nouvellement remplacée pour la partie bureau
Nouveau panneau électrique de 400 Amp dans l'entrepôt
Usages permis (CMI, CGI, CGSM, I2 & P3)
Zonage IN-04-088
Hauteur libre de l'entrepôt variant entre 12'-18'
Hauteur libre de la salle de montre/bureaux variant entre 8'-12'
5 portes de garage avec une hauteur libre de 12' et 5 portes
d'entrée pour la section entrepôt
Unité de toit HVAC nouvellement remplacée pour la partie bureau
Nouveau panneau électrique de 400 Amp dans l'entrepôt
Usages permis (CMI, CGI, CGSM, I2 & P3)
Zonage IN-04-088
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 258' irr.
Superficie du terrain
2 564,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 196 200 $
- Total
- 1 375 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 33 202 $
- Scolaire (2024)
- 1 029 $
- Total
- 34 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge. Location: le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOLLARS (9,00$) le pied carré par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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