675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20697505
Commerciale à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
6833 Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Bâtisse commerciale à vendre à Québec! Idéal pour un entrepreneur avec son C40, très bien situé sur le Boul de l'Ormière, abritant anciennement une compagnie de construction. Excellent achalandage avec le futur centre de Pickleball comme voisin, le stade Chauveau, ainsi que le Carrefour Les Saules à proximité, parfait pour y accueillir votre entreprise. Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, C3, C40, P3, P5, I1, I2, R2 De l'espace pour plus de 10 bureaux, cuisine pour les employés, ainsi qu'une salle de jeux. Grand garage de 20' X 24'. Également un logement au 2e étage pour un revenu d'appoint. Elle ne fera que passer!
Superficie du terrain
1 500,80 m²
Addenda
Bâtisse commerciale à vendre à Québec! Idéal pour un entrepreneur avec son C40, très bien situé sur le Boul de l'Ormière, abritant anciennement une compagnie de construction. Excellent achalandage avec le futur centre de Pickleball comme voisin, le stade Chauveau, ainsi que le Carrefour Les Saules à proximité, parfait pour y accueillir votre entreprise. Plusieurs usages possibles à la grille de zonage, C1, C2, C3, C40, P3, P5, I1, I2, R2 De l'espace pour plus de 10 bureaux, cuisine pour les employés, ainsi qu'une salle de jeux. Grand garage de 20' X 24'. Également un logement au 2e étage pour un revenu d'appoint. Elle ne fera que passer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 30' 1"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 5" X
Superficie du terrain
1 500,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 275 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 466 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 740 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 13 148 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les effets de la compagnie de construction ainsi que les deux cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
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