675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19628005
Commerciale
à vendre
6975 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
BAR-RESTAURANT CHEZ TI-MARC EST À VENDRE! Offre exceptionnelle à Saint-Hyacinthe : Terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés bar avec restaurant inclus ! Vous rêvez d'une opportunité d'affaires en or ? Ne cherchez plus ! Situé au coin stratégique des rues Pinard et Laframboise, ce vaste terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés vous attend. Niché au coeur de Saint-Hyacinthe, cet emplacement de choix est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 420,60 m²
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Offre exceptionnelle à Saint-Hyacinthe : Terrain commercial de plus de 15 000 pieds carrés avec restaurant inclus !
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Les points forts :
Emplacement stratégique : Au coin de deux rues principales, Pinard et Laframboise, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients.
Restaurant inclus : Une installation déjà en place, idéale pour démarrer votre activité immédiatement ou pour générer des revenus locatifs dès le premier jour.
Opportunité de développement : La possibilité de construire un immeuble à revenus de 12 unités, parfait pour diversifier vos sources de revenus et maximiser votre retour sur investissement.
Imaginez les possibilités : un espace commercial vibrant, un restaurant accueillant et un immeuble résidentiel moderne, le tout dans un quartier en pleine expansion. Saint-Hyacinthe est une ville dynamique avec une croissance continue, offrant un cadre de vie agréable et un marché en pleine effervescence.
Pourquoi investir ici ?
Visibilité et accessibilité : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels grâce à l'emplacement de choix.
Flexibilité : Utilisez l'espace comme bon vous semble, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Potentiel de revenus : Le restaurant et les unités résidentielles garantissent des revenus stables et croissants.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous positionner au coeur de l'activité commerciale de Saint-Hyacinthe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité et faites de votre projet une réalité !
Pour plus d'informations, contactez moi!
Investissez dans l'avenir avec ce terrain commercial exceptionnel!
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Les points forts :
Emplacement stratégique : Au coin de deux rues principales, Pinard et Laframboise, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients.
Restaurant inclus : Une installation déjà en place, idéale pour démarrer votre activité immédiatement ou pour générer des revenus locatifs dès le premier jour.
Opportunité de développement : La possibilité de construire un immeuble à revenus de 12 unités, parfait pour diversifier vos sources de revenus et maximiser votre retour sur investissement.
Imaginez les possibilités : un espace commercial vibrant, un restaurant accueillant et un immeuble résidentiel moderne, le tout dans un quartier en pleine expansion. Saint-Hyacinthe est une ville dynamique avec une croissance continue, offrant un cadre de vie agréable et un marché en pleine effervescence.
Pourquoi investir ici ?
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Flexibilité : Utilisez l'espace comme bon vous semble, que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Potentiel de revenus : Le restaurant et les unités résidentielles garantissent des revenus stables et croissants.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 1" irr.
Année de construction
1968
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 420,60 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 82 200 $
- Total
- 337 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 287 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements de restauration et le frigidaire à tartes.
Exclusions
Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
