575 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23790074
Commerciale à vendre - Noyan
7 Rue Draffin, Noyan
Bienvenue au 7 rue Draffin, Noyan ! * EMPLACEMENT - 21 788 PI2 - BATIMENT 40X56 - ZONAGE COMMERCIAL / RÉSIDENTIEL - POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER EN 3 LOTS * Immense terrain de 21 788 pieds carrées à zonage multiples avec possibilité de subdivision (1 lot avec bâtiment actuel et 2 autres terrains). Localisé à proximité de la frontière Canada/USA. Endroit idéal pour compagnie de transport, entrepreneurs ou autres projets (l'acheteur devra confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes. Intérieur plafond 16 pieds, porte principale 19X14, 2 portes de chargement (docks) de chacune 8X8, chauffage propane...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 024,30 m²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
* BÂTIMENT COMMERCIAL *
- Mesures : 40 X 56 pieds irrégulier
- Partie entrepôt : 55,3 X 29,2 pieds irrégulier - plancher de béton
- Porte principale : largeur de 19 pieds / hauteur de 14 pieds
- Portes de chargement (docks) : 2 portes de 8X8 chacune
- Panneau électrique 200 AMP
- Chauffage par aérotherme au propane section entrepôt
- Bureau : 14,9 X 9 pieds - plancher de béton
- Salle d'eau : 7,5 X 5,9 pieds - plancher de béton
* POTENTIEL DU TERRAIN *
- Possibilité de subdiviser en 3 lots : 1 lot avec bâtiment actuel + 2 autres terrains vacants à aménager selon vos projets.
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Mesures : 40 X 56 pieds irrégulier
- Partie entrepôt : 55,3 X 29,2 pieds irrégulier - plancher de béton
- Porte principale : largeur de 19 pieds / hauteur de 14 pieds
- Portes de chargement (docks) : 2 portes de 8X8 chacune
- Panneau électrique 200 AMP
- Chauffage par aérotherme au propane section entrepôt
- Bureau : 14,9 X 9 pieds - plancher de béton
- Salle d'eau : 7,5 X 5,9 pieds - plancher de béton
* POTENTIEL DU TERRAIN *
- Possibilité de subdiviser en 3 lots : 1 lot avec bâtiment actuel + 2 autres terrains vacants à aménager selon vos projets.
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 54' 11" irr.
Année de construction
2009
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 4" X 106' 5" irr.
Superficie du terrain
2 024,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aérotherme
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200), Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Situé à gauche du bâtiment
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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