564 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15934967
Co-propriété à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
70 Rue De La Barre app. 120, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Addenda
Opportunité à saisir si vous recherchez un bureau administratif ou de professionnels, situé dans un bel immeuble, accessible directement du métro Longueuil. Idéal pour comptables, avocats, notaires ou autres professionnels.
Accès direct au métro Longueil via la passerelle.
En prime, il est situé dans un secteur appelé à prendre beaucoup de valeur et il est disponible à un prix bien inférieur à l'évaluation professionnelle agréée de 670 000 $ (2023 - Rapport disponible)
CONDO COMMERCIAL comptant 1967 pieds carrés, situé dans L'ESTUAIRE III
* Situé stratégiquement à l'entrée principale d'un immeuble de prestige.
* Bureaux de professionnels au rez-de-chaussée et condos résidentiels haut de gamme sur 22 étages.
* Boite aux lettres de Postes Canada et armoire Expedibox sur place pour la réception de vos colis en dehors des heures d'affaires.
* L'unité comprend plusieurs espaces de bureaux fermés.
* Bien éclairé, grandes fenestrations, propre, clé en main.
* Comprend en prime les 3 premiers espaces de stationnement disponibles (1 tandems + 1 simple : PSI-1 et PSI-2 (#1,#2, #3) situés immédiatement en entrant dans le garage intérieur, chauffé, sécurisé et bien entretenu.
* Accès permis à la piscine intérieure et au le Gym, situés en face du bureau, et à la superbe terrasse extérieure, par l'acheteur et ses invités, selon les règles de la copropriété.
* Situé au coeur du nouveau centre-ville branché de Longueuil, en plein développement.
Un excellent investissement.
Accès direct au métro Longueil via la passerelle.
En prime, il est situé dans un secteur appelé à prendre beaucoup de valeur et il est disponible à un prix bien inférieur à l'évaluation professionnelle agréée de 670 000 $ (2023 - Rapport disponible)
CONDO COMMERCIAL comptant 1967 pieds carrés, situé dans L'ESTUAIRE III
* Situé stratégiquement à l'entrée principale d'un immeuble de prestige.
* Bureaux de professionnels au rez-de-chaussée et condos résidentiels haut de gamme sur 22 étages.
* Boite aux lettres de Postes Canada et armoire Expedibox sur place pour la réception de vos colis en dehors des heures d'affaires.
* L'unité comprend plusieurs espaces de bureaux fermés.
* Bien éclairé, grandes fenestrations, propre, clé en main.
* Comprend en prime les 3 premiers espaces de stationnement disponibles (1 tandems + 1 simple : PSI-1 et PSI-2 (#1,#2, #3) situés immédiatement en entrant dans le garage intérieur, chauffé, sécurisé et bien entretenu.
* Accès permis à la piscine intérieure et au le Gym, situés en face du bureau, et à la superbe terrasse extérieure, par l'acheteur et ses invités, selon les règles de la copropriété.
* Situé au coeur du nouveau centre-ville branché de Longueuil, en plein développement.
Un excellent investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 967 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 600 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 249 $
- Scolaire (2023)
- 323 $
- Total
- 11 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 840 $
- Total
- 18 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, micro-ondes, le tout à titre gracieux, sans garantie.
Exclusions
les meubles meublant (Possibilité d'inclure certains meubles de bureau moyennant frais) , système d'alarme Telus en location $28.74/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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