599 000$
ULS : 26499192
Co-propriété
à vendre
7225 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Espace commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique de La Petite-Patrie, à quelques pas de la Plaza St-Hubert. Actuellement loué et aménagé en restaurant comptoir mexicain, ce local est situé sur l'artère commerçante emblématique de la rue Saint-Hubert, réputée pour son effervescence, ses nombreuses boutiques, ses cafés indépendants et ses restaurants variés, attirant une clientèle locale et internationale. Situé dans un bâtiment de nouvelle construction, cet espace offre une excellente visibilité et un potentiel commercial considérable. Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus.
Addenda
Offrez à votre entreprise une adresse de choix dans un secteur à fort achalandage!
Le local commercial situé au 7225 rue Saint-Hubert bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de La Petite-Patrie, un quartier dynamique et prisé de Montréal. À quelques pas de la Plaza St-Hubert, cette artère commerçante emblématique est reconnue pour son effervescence, ses nombreuses boutiques, ses cafés indépendants et ses restaurants variés. La rue Saint-Hubert, récemment réaménagée, attire une clientèle diversifiée grâce à son accessibilité et à son ambiance animée. Le quartier profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Jean-Talon à quelques minutes de marche. Un emplacement idéal pour établir ou développer une entreprise dans un environnement urbain en pleine évolution.
Actuellement aménagé en restaurant/comptoir mexicain, il propose un espace salle à manger avec tables et comptoir lunch, une aire de préparation ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée offrant un vaste espace de rangement. Une toilette est à la disposition des clients. L'espace a été soigneusement entretenu.
Un stationnement privé au garage ainsi qu'un rangement sont inclus, ajoutant une précieuse commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre commerce dans un emplacement recherché et dynamique!
Garage # P9
Unité de rangement # C1
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le local commercial situé au 7225 rue Saint-Hubert bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de La Petite-Patrie, un quartier dynamique et prisé de Montréal. À quelques pas de la Plaza St-Hubert, cette artère commerçante emblématique est reconnue pour son effervescence, ses nombreuses boutiques, ses cafés indépendants et ses restaurants variés. La rue Saint-Hubert, récemment réaménagée, attire une clientèle diversifiée grâce à son accessibilité et à son ambiance animée. Le quartier profite également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Jean-Talon à quelques minutes de marche. Un emplacement idéal pour établir ou développer une entreprise dans un environnement urbain en pleine évolution.
Actuellement aménagé en restaurant/comptoir mexicain, il propose un espace salle à manger avec tables et comptoir lunch, une aire de préparation ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée offrant un vaste espace de rangement. Une toilette est à la disposition des clients. L'espace a été soigneusement entretenu.
Un stationnement privé au garage ainsi qu'un rangement sont inclus, ajoutant une précieuse commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre commerce dans un emplacement recherché et dynamique!
Garage # P9
Unité de rangement # C1
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
826 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 200 $
- Total
- 405 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 046 $
- Scolaire (2024)
- 636 $
- Total
- 5 682 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 984 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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