Photo Photo principale de la propriété
446 100$ +TPS/TVQ
ULS : 22757761

Commerciale à vendre - Saint-Gabriel

75 Rue St-Gabriel, Saint-Gabriel
***AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE*** Superbe bâtisse commerciale avec façade sur la rue St-Gabriel, secteur d'affaire très achalandé offrant de belles opportunités! L'immeuble est présentement vacant et prêt pour votre projet! Grand espace à aire ouverte de 3062 pieds carrés parfait pour un commerce de détail, grand stationnement (12), espace de bureaux déjà aménagé, cuisinette, installations adaptées pour le commercial, entrepôt avec embarquement. Revenus bruts potentiels annuels de 88 644$. Entretien impeccable!
Superficie du terrain 1 128,10 m²

SÉBASTIEN LAFRENIÈRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

- Grande fenestration.

- Revêtement de toiture refait 2020.

- Amélioration du système de climatisation avec humidificateur 2022.

- Ajout d'un système d'alarme 2022.

- Installation électriques 400A/600V.

- Remise 12 x 12 pieds.
Dimensions 35' 6" X 89' 2" irr.
Année de construction 2005
Fenestration Aluminium
Revêtement Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Aucun
Rénovations Revêtement de la toiture (2020, 13222)
Dimensions du terrain 84' 5" X 143' 10"
Superficie du terrain 1 128,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (12)
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises, Portes hauteur (7, P), Portes (2), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
40 900 $
Évaluation du bâtiment
405 200 $
Total
446 100 $

Taxes

Municipale (2024)
8 804 $
Scolaire (2024)
369 $
Total
9 173 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 790 $
Déneigement
853 $
Total
3 643 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Passer en classe affaire avec RE/MAX Commercial