599 000$
ULS : 10061227
Commerciale
à vendre
753Z Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Situé sur une artère achalander à Lévis, localisation offrant une belle visibilité à votre commerce à la maison! Maison à étages avec 12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, construite en 1977. Charme authentique avec poutres apparentes et foyer au bois. Cuisine conviviale avec grand îlot en granit. Cour arrière exceptionnelle avec cuisine extérieure, four à pizza, piscine creusée chauffée et bureau pour accueillir vos clients. Beaucoup de stationnements. Proche de garderie, parc, piste cyclable, école primaire, transport en commun et autoroute. Une visite s'impose! Contactez nous pour plus d'informations.
Superficie du terrain
781,70 m²
Addenda
Zonage permissif. 4 logements autorisés, bureau d'architecte, arpentage, salon de coiffure, salon de bronzage, garderie etc. Veuillez vous referez à la grille de zonage jointe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 28' 2"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
781,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 600 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 096 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 4 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge niveau 2-FLO X5, système d'alarme, fauteuil de la chambre des maîtres, thermopompes, aspirateur central et ses accessoires. Dans la cuisine extérieur; four à pizza Edil Planet Pizzaiolo, frigo encastré, plaque de cuisson La Plancha et BBQ Napoléon.
Exclusions
Meuble bar, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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