Photo Photo principale de la propriété
499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14175772

Commerciale à vendre - Louiseville

783 - 785 Boul. St-Laurent O., Louiseville
Immeuble commercial et résidentiel abritant La Pousse Santé depuis 1989. IL s'agit ici de l'immeuble, vous pouvez trouvez le fond de commerce sur Centris MLS 9959308.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 1 751,70 m²

JEROME CARON

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

La vente de l'immeuble est conditionnelle à la vente de l'entreprise MLS 9959308.

Toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat visant cette entreprise et à la signature de l'acte de vente de cette entreprise de façon concomitante à la signature de l'acte de vente de l'immeuble.
Dimensions 60' 2" X 36' 2" irr.
Année de construction 1950
Superficie habitable 470,30 m²
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 261' 5" X 107' 7" irr.
Superficie du terrain 1 751,70 m²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (20)
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (1997, 06), Phase 2 (1997, 06)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
56 600 $
Évaluation du bâtiment
345 200 $
Total
401 800 $

Taxes

Municipale (2024)
7 089 $
Scolaire (2023)
297 $
Total
7 386 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 557 $
Total
5 557 $

Dépenses énergétiques

Électricité
20 427 $
Gaz
4 410 $
Total
24 837 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres.

Exclusions

Biens des locataires logement 2e étage. Tous les équipements et les meubles du fond de commerce.

Desjardins

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