499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14175772
Commerciale à vendre - Louiseville
783 - 785 Boul. St-Laurent O., Louiseville
Immeuble commercial et résidentiel abritant La Pousse Santé depuis 1989. IL s'agit ici de l'immeuble, vous pouvez trouvez le fond de commerce sur Centris MLS 9959308.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 751,70 m²
Addenda
La vente de l'immeuble est conditionnelle à la vente de l'entreprise MLS 9959308.
Toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat visant cette entreprise et à la signature de l'acte de vente de cette entreprise de façon concomitante à la signature de l'acte de vente de l'immeuble.
Toute promesse d'achat visant l'immeuble devra être conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat visant cette entreprise et à la signature de l'acte de vente de cette entreprise de façon concomitante à la signature de l'acte de vente de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 36' 2" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
470,30 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
261' 5" X 107' 7" irr.
Superficie du terrain
1 751,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (1997, 06), Phase 2 (1997, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 200 $
- Total
- 401 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 089 $
- Scolaire (2023)
- 297 $
- Total
- 7 386 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 557 $
- Total
- 5 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 20 427 $
- Gaz
- 4 410 $
- Total
- 24 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres.
Exclusions
Biens des locataires logement 2e étage. Tous les équipements et les meubles du fond de commerce.
Calculatrice de versements hypothécaire
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