869 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22148757
Commerciale à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
792 - 794 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Cet immeuble unique offre une opportunité exceptionnelle d'investissement, de visibilité pour votre entreprise ou d'habitation et ce, en plein coeur du Vieux-Beloeil. Avec son architecture solide (4 côtés brique), son grand terrain, le stationnement sur place (plus d'une dizaine) ajoute une commodité précieuse. Que se soit pour une utilisation résidentielle, commerciale, une multitude de possibilités s'offrent pour vos projets!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 635 pi²
Addenda
Bienvenue dans votre nouveau duplex à Beloeil !
Un petit bijou en plein coeur du Vieux-Beloeil: Découvrez ce charmant duplex qui vous offre le meilleur des deux mondes avec son zonage à la fois commercial et résidentiel. Que vous cherchiez à investir ou à créer votre petit nid douillet, cet endroit a tout pour plaire !
Tout est à proximité: Facile d'accès grâce à la route 116 toute proche, vous êtes à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Le grand stationnement (aspect à ne pas négliger) est parfait pour accueillir vos invités ou pour les clients de votre futur commerce.
Solidité et charme: La construction robuste avec ses quatre côtés en briques vous offre non seulement une grande durabilité mais aussi un style authentique.
Idéal pour ceux et celles qui désirent ériger leur entreprise dans un secteur effervescent! Profitez du potentiel commercial de ce bien tout en vivant dans un cadre agréable et dynamique. L'espace commercial peut être transformé selon vos envies, tandis que l'appartement du dessus vous assure un revenu supplémentaire douillet.
La vie à Beloeil: En vous installant ici, vous choisissez plus qu'un logement; vous optez pour une vie riche en culture, proximité les boutiques charmantes, les restaurants accueillants et les événements culturels locaux sont juste à quelques minutes.
À retenir:
Type de bien : Duplex avec charme local
Zonage : Mixte, pour les plans les plus audacieux
Stationnement : Spacieux et pratique et rareté
Accessibilité : Directe via route 116
Construction : Fiable et esthétique en briques.
Un petit bijou en plein coeur du Vieux-Beloeil: Découvrez ce charmant duplex qui vous offre le meilleur des deux mondes avec son zonage à la fois commercial et résidentiel. Que vous cherchiez à investir ou à créer votre petit nid douillet, cet endroit a tout pour plaire !
Tout est à proximité: Facile d'accès grâce à la route 116 toute proche, vous êtes à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Le grand stationnement (aspect à ne pas négliger) est parfait pour accueillir vos invités ou pour les clients de votre futur commerce.
Solidité et charme: La construction robuste avec ses quatre côtés en briques vous offre non seulement une grande durabilité mais aussi un style authentique.
Idéal pour ceux et celles qui désirent ériger leur entreprise dans un secteur effervescent! Profitez du potentiel commercial de ce bien tout en vivant dans un cadre agréable et dynamique. L'espace commercial peut être transformé selon vos envies, tandis que l'appartement du dessus vous assure un revenu supplémentaire douillet.
La vie à Beloeil: En vous installant ici, vous choisissez plus qu'un logement; vous optez pour une vie riche en culture, proximité les boutiques charmantes, les restaurants accueillants et les événements culturels locaux sont juste à quelques minutes.
À retenir:
Type de bien : Duplex avec charme local
Zonage : Mixte, pour les plans les plus audacieux
Stationnement : Spacieux et pratique et rareté
Accessibilité : Directe via route 116
Construction : Fiable et esthétique en briques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 49' irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 128' irr.
Superficie du terrain
11 635 pi²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 800 $
- Total
- 556 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 048 $
- Scolaire (2023)
- 439 $
- Total
- 9 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Commerce: balayeuse centrale et acc., système d'alarme (non relié), hauts-parleurs. Logement: Cuisinière, réfrigérateur, foyer électrique, 3 sofas, 2 bases de lit avec matelas.
Exclusions
Caméra de sécurité, enseigne et poteau, tablettes et présentoirs, comptoir caisse, inventaire du commerce.
Calculatrice de versements hypothécaire
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