8 600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27687652
Commerciale
à vendre
792 - 808 Boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Bienvenue à votre prochaine opportunité d'investissement à Laval!Situé dans un emplacement stratégique et à fort achalandage,ce centre commercial de type strip mall est un véritable pôle de commodité et de commerce. Parfaitement positionné pour desservir la communauté florissante de Laval, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement abondant, ce qui en fait une destination prisée pour les piétons et les entreprises locales.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif solide ou entrepreneur à la recherche de l'emplacement idéal,cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'une des zones l
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 850 m²
Addenda
************PRET A ETRE OCCUPE PAR LE PROPRIETAIRE*************
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Revenu Potential : 546422.00
Bienvenue à votre prochaine opportunité d'investissement à Laval !
Situé dans un emplacement stratégique et à fort achalandage, ce centre commercial de type strip mall est un véritable pôle de commodité et de commerce. Parfaitement positionné pour desservir la communauté florissante de Laval, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement abondant, ce qui en fait une destination prisée pour les piétons et les entreprises locales. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif solide ou entrepreneur à la recherche de l'emplacement idéal, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'une des zones les plus dynamiques de Laval.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Revenu Potential : 546422.00
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Situé dans un emplacement stratégique et à fort achalandage, ce centre commercial de type strip mall est un véritable pôle de commodité et de commerce. Parfaitement positionné pour desservir la communauté florissante de Laval, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement abondant, ce qui en fait une destination prisée pour les piétons et les entreprises locales. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif solide ou entrepreneur à la recherche de l'emplacement idéal, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'une des zones les plus dynamiques de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
273' 7" X 142' 11" irr.
Année de construction
1984
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 850 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 871 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 184 900 $
- Total
- 3 056 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 86 953 $
- Scolaire (2025)
- 2 677 $
- Total
- 89 630 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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