1 199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20719165
Commerciale
à vendre
816 Rue Ardouin, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Rare opportunité commerciale et industrielle dans le parc industriel de Beauport, visibilité exceptionnelle, rue Ardouin à deux pas du boul. Armand-Paris et aut. de la Capitale. Construction 2007, toiture 3 ans, immeuble en parfaite condition, prête pour opérations, intérieur fraîchement repeint. Zonage permissif voir CI pour pour zonage (52111Ip). Superficie int. totale de 6139 pc, bâtiment principal, salle de montre, mezzanine, deux bureaux, cuisinette, 2 portes de garage. Bâtiment secondaire à l'arrière avec porte de garage. Tout le racking intérieur est inclus. Asphaltés, + 15 stationnements. Propriétaire unique depuis la construction.
Superficie du terrain
2 023,70 m²
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le conteneur (cours arrière) valeur de 2000$ pourrait être donné a l'acheteur en échange d'une location de deux ans par le propriétaire actuel. Visite possible sur présentation de disponibilité de fonds. La dépense d'électricité inclus le propane au cout de 4112.20$ annuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 023,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc industriel, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 768 000 $
- Total
- 975 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 30 959 $
- Scolaire (2024)
- 659 $
- Total
- 31 618 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 113 $
- Total
- 4 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le racking intérieur, mobilier de bureau et cuisinette sur place.
Exclusions
Conteneur cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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