445 000$
ULS : 21666187
Commerciale
à vendre
835 Av. Taniata, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE Immeuble commercial 100 % loué . Terrain de 13343 Pi2,Nombreux stationements. Situé à Lévis, une des villes les plus dynamiques. La propriétés est Directement sur l'avenue Taniata L'ARTÈRE PRINCIPALE du secteur stratégique de Saint-Jean-Chrysostome proximité des grands axes routiers (4 minutes de la 20 et 10 minutes des ponts accès facile. Zonage permissif voir Addenda pour les usages possible .Gros potentiel de futur construction neuve. Peut être vendu avec les 2 propriétés voisine affichées sous les numéros MLS : 24079412, 24948797 Pour avoir une une superficie total de 40193 pi2 pour un projet d'envergure
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 239,60 m²
Addenda
VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE
Situé à Lévis, une des villes les plus dynamiques de la province en termes de profil démographique : 18% d'augmentation de la population dans les 20 dernières années. La propriétés est situées sur l'avenue Taniata SUR L'ARTÈRE PRINCIPAL
du secteur stratégique de Saint-Jean-Chrysostome proximité des grands axes routiers (4 minutes de la transcanadienne et 10 minutes des ponts accès facile
Dans un rayon de 3 km, de nombreux services et restaurants
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Gros potentiel de futur construction neuve.
Peut être vendu avec les 2 propriétés voisine affichées sous les numéros MLS : 24079412, 24948797
Pour avoir une superficie total de 40193 pi 2 pour un projet d'envergure
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Présentement zonage Commercial. M1609
usage permis
-C1 Commerce et service sensible au transport en commun
-C9 Commerce et service avec besoin mixte en transport
-P1 Service communautaire de proximité
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*C101 Restauration
*C111 Soins personnels ou services professionnels
*C112 Services d'affaires ou techniques
*C113 Sports, loisirs et jeux, intérieur seulement
*C115 Développement de logiciel
*C116 Administration gouvernementale
*C117 Administration gouvernementale au niveau régional
*C900 Produits alimentaires
*C901 Vêtements et accessoires
*C902 Médicaments et produits personnels
*C903 Menus articles (tabagie, papeterie, serrurier, magasin d'escompte
*C904 Article de loisir et de divertissement intérieur
*C905 Produits de décoration
*C906 Produits intérieurs pour les bâtiments
*C907 Articles de sport, de jouets et animaux de maison
*C908 Photocopie, reprographie, téléphonie
*C909 Quincaillerie, centre jardin, vente de piscine et spa
*C910 Marché public
Situé à Lévis, une des villes les plus dynamiques de la province en termes de profil démographique : 18% d'augmentation de la population dans les 20 dernières années. La propriétés est situées sur l'avenue Taniata SUR L'ARTÈRE PRINCIPAL
du secteur stratégique de Saint-Jean-Chrysostome proximité des grands axes routiers (4 minutes de la transcanadienne et 10 minutes des ponts accès facile
Dans un rayon de 3 km, de nombreux services et restaurants
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Gros potentiel de futur construction neuve.
Peut être vendu avec les 2 propriétés voisine affichées sous les numéros MLS : 24079412, 24948797
Pour avoir une superficie total de 40193 pi 2 pour un projet d'envergure
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Présentement zonage Commercial. M1609
usage permis
-C1 Commerce et service sensible au transport en commun
-C9 Commerce et service avec besoin mixte en transport
-P1 Service communautaire de proximité
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*C101 Restauration
*C111 Soins personnels ou services professionnels
*C112 Services d'affaires ou techniques
*C113 Sports, loisirs et jeux, intérieur seulement
*C115 Développement de logiciel
*C116 Administration gouvernementale
*C117 Administration gouvernementale au niveau régional
*C900 Produits alimentaires
*C901 Vêtements et accessoires
*C902 Médicaments et produits personnels
*C903 Menus articles (tabagie, papeterie, serrurier, magasin d'escompte
*C904 Article de loisir et de divertissement intérieur
*C905 Produits de décoration
*C906 Produits intérieurs pour les bâtiments
*C907 Articles de sport, de jouets et animaux de maison
*C908 Photocopie, reprographie, téléphonie
*C909 Quincaillerie, centre jardin, vente de piscine et spa
*C910 Marché public
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 49'
Année de construction
1990
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 206' 3" irr.
Superficie du terrain
1 239,60 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 260 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 900 $
- Total
- 331 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 935 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 10 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucunes
Exclusions
Les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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