Commerciale à vendre
884 Rue De Puyjalon, Baie-Comeau (Mingan)

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 419,40 m²

NADINE PHILIBERT

Courtier immobilier

RE/MAX DISTINCTION

418 445-0494

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Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' 1" X 53' 2"

Année de construction 1952

Particularités du terrain

Superficie du terrain 419,40 m²

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 23 100 $
Évaluation du bâtiment: 119 300 $
Total: 142 400 $

Taxes

Municipale (2024): 6 406 $
Scolaire (2024): 107 $
Total: 6 513 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 613 $
Total: 1 613 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Meubles des appartements.

Exclusions

Meuble de bureau au locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt