2 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18334193
Commerciale
à vendre
9 - 15 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Beloeil (De Beloeil-Station)
Une opportunité exceptionnelle!!! Avec la croissance constante du secteur et l'essor économique de Beloeil, ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement. Son potentiel de développement en fait un actif recherché pour des promoteurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement de premier choix.
Superficie du terrain
1 766,90 m²
RAPHAËL D. TÊTU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité unique d'acquérir un terrain commercial idéalement situé sur le Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier à Beloeil, une artère commerciale stratégique offrant une visibilité et un achalandage exceptionnels.
Ce terrain se distingue par sa superficie généreuse et son fort potentiel de développement commercial.
Une bâtisse commerciale actuellement en place pourrait être rénovée ou remplacée selon votre projet.
Situé sur le Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, cet emplacement bénéficie d'une visibilité maximale avec un flux de circulation constant.
Il est entouré de nombreux commerces, services et infrastructures municipales, garantissant une forte attractivité commerciale.
Un terrain offrant plusieurs possibilités.
Le terrain est suffisamment vaste pour permettre diverses configurations de construction et d'aménagement.
Sa large façade et son accès facile sont des atouts majeurs pour un projet commercial ambitieux.
Grâce à son zonage polyvalent, ce site convient à divers types d'entreprises.
Ce terrain se distingue par sa superficie généreuse et son fort potentiel de développement commercial.
Une bâtisse commerciale actuellement en place pourrait être rénovée ou remplacée selon votre projet.
Situé sur le Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, cet emplacement bénéficie d'une visibilité maximale avec un flux de circulation constant.
Il est entouré de nombreux commerces, services et infrastructures municipales, garantissant une forte attractivité commerciale.
Un terrain offrant plusieurs possibilités.
Le terrain est suffisamment vaste pour permettre diverses configurations de construction et d'aménagement.
Sa large façade et son accès facile sont des atouts majeurs pour un projet commercial ambitieux.
Grâce à son zonage polyvalent, ce site convient à divers types d'entreprises.
Particularités du bâtiment
Dimensions
116' 1" X
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 133' irr.
Superficie du terrain
1 766,90 m²
Proximité
Centre-ville de Beloeil, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 704 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 316 $
- Scolaire (2024)
- 615 $
- Total
- 14 931 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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