450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20121306
Commerciale
à vendre
9307 - 9311 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré
Découvrez cette opportunité unique d'investissement située dans un quartier en plein essor. Cet immeuble comprend trois locaux commerciaux, dont deux déjà loués, offrant un revenu immédiat. Le troisième local est vacant, idéal pour développer votre propre projet ou attirer un nouvel occupant. De plus, un spacieux 6 ½ résidentiels à l'étage. Revenu supplémentaire au sous-sol pour l'entreposage avec le monte-charge. Revenu potentiel de 49 500$. Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier et de profiter de la croissance de ce secteur dynamique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
873,30 m²
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Addenda
Un local actuellement libre ainsi que le sous-sol entièrement libre aux futurs acheteurs. Visite à partir de mardi le 5 novembre. Avis de 48h pour les visites si possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Membrane élastomère
Sous-sol
Remonte charge, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
873,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 100 $
- Total
- 272 600 $
Taxes
- Autre (2024)
- 792 $
- Municipale (2024)
- 6 582 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 7 659 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 870 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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