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649 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14717750

Commerciale à vendre - Laval (Laval-Ouest)

949 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de développement polyvalent. Avec sa localisation idéale, ses caractéristiques favorables et son potentiel de subdivision, il offre une toile vierge pour concrétiser des visions immobilières ambitieuses. Ne manquez pas cette chance de développer un projet unique qui répondra aux besoins de la communauté tout en assurant une rentabilité durable. On vous recommande une vérification avec un arpenteur géomètre.
Superficie du terrain 13 379,53 pi²

JEAN-CHARLES LOISELLE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

****OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ OPPORTUNITÉ*****

*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****

-Super Emplacement sur le Boul. Arthur-Sauvé pour un commerce ou bien un multi-logements.

-Possibilité de subdiviser le terrain!!!

-Pour les investisseurs, c'est une superbe opportunité de construire un commerce avec son emplacement stratégique et bien à la vue grâce à son boulevard achalandé.

-Excellents locataires sur place avec un bail signé jusqu'en 2027

-Possibilité de construire un multi-logements jusqu'à trois étages. (RDC, 1er étage, 2e étage)

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Dimensions 48' 1" X 15' irr.
Année de construction 1962
Superficie du terrain 13 379,53 pi²
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
280 600 $
Évaluation du bâtiment
81 300 $
Total
361 900 $

Taxes

Municipale (2024)
12 279 $
Scolaire (2024)
309 $
Total
12 588 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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