3 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17582220
Commerciale
à vendre
976 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
OPPORTUNITÉ UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE - VASTE ET SOMPTUEUX IMMEUBLE COMMERCIAL ÉRIGÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 12000 PIEDS CARRÉS. Idéal pour projet immobilier d'envergure dans un emplacement clé. La bâtisse actuelle loge 5 espaces bureaux et 2 spacieuses salles de conférences. On retrouve également 14 espaces de stationnement privés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : à deux pas du Parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et des meilleures adresses du Plateau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 321 pi²
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
5 bureaux commerciaux et 2 salles de conférence communes.
14 stationnements extérieurs
Espaces commun au RDC: 595,95 pc
Salle de conférence Cherrier: 183,16 pc
Salle de conférence Sherbrooke: 197,40 pc
Suite 1 (#101) : Niveau principal
Suite 2 (#201) : 2ème étage
Suite 3 (#103) : Niveau principal et 2ème étage
Suite 4 (#104) : Niveau principal et 2ème étage
Suite 5 (#301) : 3ème étage
14 stationnements extérieurs
Espaces commun au RDC: 595,95 pc
Salle de conférence Cherrier: 183,16 pc
Salle de conférence Sherbrooke: 197,40 pc
Suite 1 (#101) : Niveau principal
Suite 2 (#201) : 2ème étage
Suite 3 (#103) : Niveau principal et 2ème étage
Suite 4 (#104) : Niveau principal et 2ème étage
Suite 5 (#301) : 3ème étage
Particularités du bâtiment
Dimensions
92' X 45' irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
8 900 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 5" X 154' irr.
Superficie du terrain
12 321 pi²
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 992 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 2 454 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 72 326 $
- Scolaire (2024)
- 2 126 $
- Total
- 74 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les études et rapports visant le projet de développement, les meubles meublant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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