683 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24787316
Commerciale à vendre - Val-d'Or (Centre-Ville)
990 - 996 3e Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Construit en 1948, l'immeuble commercial est en bonne condition. Les locaux au rez-de-chaussée offriront une visibilité de choix pour votre entreprise qui veut se démarquer en plus de bénéficier d'un terrain vacant en face pour du stationnement ou une nouvelle construction. Profitez du dynamisme du quartier pour assurer le succès de vos activités professionnelles. Plusieurs possibilités d'usage autorisé pour la bâtisse: Habitation de moins de 4 logements, maison de chambre (3+),multifamiliale (4 à 6 logements),commerce et service artériel et régional,service professionnel et personnel,commerce et service d'hébergement et de restauration, etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
501,10 m²
JEAN-PIERRE DESCHÊNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMMOBILIER PLUS
MARIE-PIER BRUNET
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX IMMOBILIER PLUS
Addenda
L'évaluation municipale, les taxes municipales et les taxes scolaires indiquées sur la fiche comprennent l'immeuble et le terrain vacant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9' 10" X 9' 10" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Tôle et panneaux de fibres, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 105' irr.
Superficie du terrain
501,10 m²
Proximité
Centre-ville, commerces et services, etc.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 355 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 11 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrain vacant situé en face sur la 3e avenue dédiée à un nouveau projet de construction ou des stationnements pour vos locataires résidentiels et commerciaux. Poêle et réfrigérateur de l'appartement (990, 3e Avenue). Liste des inclus pour le local situé au 996, 3e Avenue (Rez-de-chaussée) suivra lors d'une offre d'achat.
Exclusions
Biens personnels des locataires fixés aux murs ou non.
Calculatrice de versements hypothécaire
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