2 851$ par mois
ULS : 27052510
Appartement - Condominium à louer - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3385 Boul. Le Carrefour app. 808, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
*Central Parc Laval* Luxueux et spacieux condo, idéalement situé de 3 chambres et 2 salles de bain à sous-louer. Avec un superbe aménagement à aire ouverte comprenant une grande cuisine, une salle à manger et un salon, cette unité de plus de 1200 pieds carrés est entourée de fenêtres du sol au plafond - inondant la propriété de lumière naturelle. Le bail comprend deux stationnements intérieurs avec une prise de recharge électrique et 2 espaces de rangement intérieurs. Ce bâtiment exclusif offre des commodités haut de gamme dont une terrasse sur le toit, piscine extérieure, BBQ sur le toit, un espace détente, un gym et bien plus. À voir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 285 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
le sous-locataire s'engage à assumer l'intégralité du bail, y compris le montant du loyer et tous les termes tels quels.
le sous-locataire pourra renouveler le bail auprès de l'équipe de gestion de Central Parc Laval à la fin de la sous-location le 31 octobre 2024.
le sous-locataire s'engage à suivre les procédures de sélection de la direction de Central Parc Laval.
lors du renouvellement du bail, le sous-locataire peut décider de se désinscrire de la location des espaces de stationnement et des espaces de rangements comme suit:
stationnement ss2-122: 175$/mois
stationnement ss2-52: 100$/mois
stockage ss2-b16:35$/mois
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous sur les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les sols rayés ou bosselés, les appareils endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locataire minimum de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.
- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.
- Le locataire doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier et doit fournir la lettre d'emploi en même temps qu'il signe la promesse de location à la satisfaction du locateur.
le sous-locataire pourra renouveler le bail auprès de l'équipe de gestion de Central Parc Laval à la fin de la sous-location le 31 octobre 2024.
le sous-locataire s'engage à suivre les procédures de sélection de la direction de Central Parc Laval.
lors du renouvellement du bail, le sous-locataire peut décider de se désinscrire de la location des espaces de stationnement et des espaces de rangements comme suit:
stationnement ss2-122: 175$/mois
stationnement ss2-52: 100$/mois
stockage ss2-b16:35$/mois
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous sur les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les sols rayés ou bosselés, les appareils endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locataire minimum de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.
- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.
- Le locataire doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier et doit fournir la lettre d'emploi en même temps qu'il signe la promesse de location à la satisfaction du locateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 285 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
3'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
2'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
9'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
18'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
18'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
7'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et eau chaude
Exclusions
électricité, internet, chauffage, assurance locataire de 2M$
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%