2 300$ par mois
ULS : 20324226
Appartement - Condominium
à louer
10 Allée des Brises-du-Fleuve app. 304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
**ENTIÈREMENT MEUBLÉE** Situé dans un emplacement de choix, ce condo plein de charme est à quelques pas des commerces animés, des cafés et restaurants, de la station de métro, des pistes cyclables, du parc Arthur-Therrien et de l'Hôpital de Verdun. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec ses deux chambres, son stationnement souterrain sécurisé équipé d'un chargeur électrique pour voiture, et son espace de rangement pratique, ce condo est le choix parfait pour une vie confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
65,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**ENTIÈREMENT MEUBLÉE** **Brises-du-Fleuve | Magnifique Condo au Coeur de Verdun** Situé dans un emplacement de choix, ce condo entièrement meublé plein de charme est à quelques pas des commerces animés, des cafés et restaurants tendance, de la station de métro, des pistes cyclables, du parc Arthur-Therrien et de l'Hôpital de Verdun. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec ses deux chambres, son stationnement souterrain equipé par une borne électrique et son espace de rangement pratique, ce condo est le choix parfait pour une vie confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun.
**L'IMMEUBLE**
- Profitez d'une magnifique piscine creusée extérieure, idéale pour les journées ensoleillées et la détente.
- Situé le long de la piste cyclable, à quelques pas de la plage de Verdun, un cadre parfait pour profiter de la nature et des activités extérieures.
- Ascenseur pour plus de commodité et un accès facile à tous les niveaux.
- Espaces de stationnement réservés pour les invités, assurant un accueil sans tracas pour vos visiteurs.
**EMPLACEMENT**
- À quelques pas de la plage de Verdun, parfaite pour se détendre ou profiter d'une variété d'activités en plein air.
- Accès direct à plus de 15 km de pistes cyclables le long du fleuve, un véritable paradis pour les amateurs de vélo.
- À seulement 5 minutes de marche de la station de métro De l'Église, offrant un accès rapide au reste de la ville.
- À quelques pas de la rue Wellington, un lieu vibrant où vous trouverez des restaurants branchés, des cafés accueillants, des boutiques et des épiceries locales.
- À quelques minutes de l'Hôpital de Verdun, pour un accès facile et rapide aux services de santé.
- Accès rapide aux principales autoroutes et au transport en commun, pour des déplacements sans souci à travers la ville.
-Interdiction de fumer, shisha, de cannabis ou de vapoter à l'intérieur de la maison
-Pas d'animaux de compagnie
-Assurance responsabilité civile locataire obligatoire
-Pas de sous-location ou Airbnb
-Enquête de crédit requise et doit être à la satisfaction du bailleur
-Les locataires doivent fournir une lettre d'emploi avec une preuve de revenu ou un relevé bancaire avec une preuve de fonds
**L'IMMEUBLE**
- Profitez d'une magnifique piscine creusée extérieure, idéale pour les journées ensoleillées et la détente.
- Situé le long de la piste cyclable, à quelques pas de la plage de Verdun, un cadre parfait pour profiter de la nature et des activités extérieures.
- Ascenseur pour plus de commodité et un accès facile à tous les niveaux.
- Espaces de stationnement réservés pour les invités, assurant un accueil sans tracas pour vos visiteurs.
**EMPLACEMENT**
- À quelques pas de la plage de Verdun, parfaite pour se détendre ou profiter d'une variété d'activités en plein air.
- Accès direct à plus de 15 km de pistes cyclables le long du fleuve, un véritable paradis pour les amateurs de vélo.
- À seulement 5 minutes de marche de la station de métro De l'Église, offrant un accès rapide au reste de la ville.
- À quelques pas de la rue Wellington, un lieu vibrant où vous trouverez des restaurants branchés, des cafés accueillants, des boutiques et des épiceries locales.
- À quelques minutes de l'Hôpital de Verdun, pour un accès facile et rapide aux services de santé.
- Accès rapide aux principales autoroutes et au transport en commun, pour des déplacements sans souci à travers la ville.
-Interdiction de fumer, shisha, de cannabis ou de vapoter à l'intérieur de la maison
-Pas d'animaux de compagnie
-Assurance responsabilité civile locataire obligatoire
-Pas de sous-location ou Airbnb
-Enquête de crédit requise et doit être à la satisfaction du bailleur
-Les locataires doivent fournir une lettre d'emploi avec une preuve de revenu ou un relevé bancaire avec une preuve de fonds
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
65,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé (tous les appareils de cuisine, lave-linge et sèche-linge, canapé, télévision, table à manger avec chaises, ensemble de chambre à coucher avec tiroirs, bureau.
Exclusions
Hydro, électricité, assurance, futon dans la 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%