6 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 19983155
Appartement - Condominium
à louer
1077 Boul. Mont-Royal, Montréal (Outremont)
Condo unique située face à la forêt du mont Royal près des boutiques & restos d'Outremont et du Plateau. Demeure au cachet indéniable offrant salon avec fenêtre en baie, cuisine moderne ouverte sur le vivoir et la salle à manger ainsi que 3 grandes chambres + bureau. Superbes boiseries et moulures, plafonds de 11', terrasses et garage.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 055 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo unique localisée au rez-de-chaussée du triplex situé face à la forêt du Mont-Royal et à quelques pas de la rue Laurier ouest.
Grande entrée avec vitrail et plancher chauffant, vaste hall, salon avec fenêtre en baie et portes françaises coulissantes, bureau donnant sur la chambre principale munie d'un boudoir avec abondante fenestration, deux autres grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, deux salles de bains dotées de planchers chauffants, l'une avec douche en verre et la seconde avec baignoire et lavabo double, cuisine moderne équipée au gaz avec surface de travail en granit, comptoir lunch, évier double undermount et dosseret de pierre, salle à manger avec vaisselier encastré, vivoir avec abondante fenestration offrant une vue imprenable sur la ville et accès à la terrasse privée.
On y retrouve:
- Plafonds de 11'
- Terrasse privée (avant et arrière)
- 3 + 1 chambres
- 2 salles de bains complète avec planchers chauffants
- Climatiseur murale (2x)
- Beaucoup de rangement
- Garage simple
- Superficie de 2055 pieds carrés sur un étage
- Vivoir avec belle vue
- Superbes boiseries et moulures
Occupation pour le 1 juillet 2025!
*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon la date de possession et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.
- Le locataire doit se soumettre à une vérification de solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis sont strictement interdites.
- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.
- Appartement non fumeur.
- Pas d'animaux.
- Dépôt de garantie d'un mois pour dommages.
- Voir le courtier inscripteur pour l'annexe de location à signer avec une promesse de location.
Grande entrée avec vitrail et plancher chauffant, vaste hall, salon avec fenêtre en baie et portes françaises coulissantes, bureau donnant sur la chambre principale munie d'un boudoir avec abondante fenestration, deux autres grandes chambres à coucher dont une avec walk-in, deux salles de bains dotées de planchers chauffants, l'une avec douche en verre et la seconde avec baignoire et lavabo double, cuisine moderne équipée au gaz avec surface de travail en granit, comptoir lunch, évier double undermount et dosseret de pierre, salle à manger avec vaisselier encastré, vivoir avec abondante fenestration offrant une vue imprenable sur la ville et accès à la terrasse privée.
On y retrouve:
- Plafonds de 11'
- Terrasse privée (avant et arrière)
- 3 + 1 chambres
- 2 salles de bains complète avec planchers chauffants
- Climatiseur murale (2x)
- Beaucoup de rangement
- Garage simple
- Superficie de 2055 pieds carrés sur un étage
- Vivoir avec belle vue
- Superbes boiseries et moulures
Occupation pour le 1 juillet 2025!
*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon la date de possession et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.
- Le locataire doit se soumettre à une vérification de solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis sont strictement interdites.
- Un dépôt de un mois de loyer pour les dommages.
- Appartement non fumeur.
- Pas d'animaux.
- Dépôt de garantie d'un mois pour dommages.
- Voir le courtier inscripteur pour l'annexe de location à signer avec une promesse de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
2 055 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Université, Transport en commun, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en saillie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Ouvert sur le boudoir et la cu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Comptoir lunch
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 4'3"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Grande fenetre, accès terrace
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès bureau et boudoir
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double vanité, baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Semi-meublé, Système d'alarme, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 426 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 128 800 $
- Total
- 1 555 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque chauffante à gaz, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, buffet dans la salle à manger, rideaux et stores, luminaires (pas ceux actuellement sur les photos), aménagement paysager, déneigement, raccordement pour le barbecue à gaz, (2) climatiseurs muraux.
Exclusions
Barbecue à gaz, luminaires (seront remplacés par les luminaires des propriétaires).
Calculatrice de versements hypothécaire
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