2 975$ par mois
Visite libre
ULS : 25626054
Appartement - Condominium
à louer
10774 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
NOUVELLE CONSTRUCTION - OCCUPATION IMMÉDIATE 3 CAC + MEZZANINE + TERRASSE. Finitions condo, 5 électros neufs inclus, climatisation centrale et éclairage encastré. Un projet unique et superbe à tous les points de vue. Unités spacieuses et très éclairées, à aire ouverte, avec garage intérieur. Situées dans un quartier calme qui est au coin du transport en commun, du boulevard Gouin et de la piste cyclable. À quelques minutes du parc Lomer-Gouin, des Promenades Fleury, du collège Mont St. Louis et de l'école Regina Assunta. Unités toutes neuves, jamais habitées. Saisissez cette chance d'habiter dans le grand luxe, tout près de la nature !!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
Addenda
- PROJET UNIQUE ET ABSOLUMENT SUPERBE - TOUT NEUF
- 3 CAC + MEZZANINE + TERRASSE
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponibles immédiatement
- 5 électroménagers neufs inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur incluse
- Appartements neufs, jamais habités
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Construction 2025
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livres.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
Porte ouverte - le 23 février de 14:00 - 16:00 sur rendez-vous
- 3 CAC + MEZZANINE + TERRASSE
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponibles immédiatement
- 5 électroménagers neufs inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur incluse
- Appartements neufs, jamais habités
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Construction 2025
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livres.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
Porte ouverte - le 23 février de 14:00 - 16:00 sur rendez-vous
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 290 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électros neufs inclus - réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et un espace de stationnement intérieur
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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