1 900$ par mois
ULS : 12898160
Appartement - Condominium
à louer
1228 Rue des Bassins app. 808, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Le W Griffintown Phase 5. Condo neuf avec une superbe vue orientation sud ouest, chambre fermée et un espace bureau supplémentaire. Un garage et un espace de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna, salle d'exercise dans l'immeuble. Près du centre-ville, près des services, des autoroutes et des pistes cyclables.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
61,32 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Immeuble bien localisé avec salle d'exercises, piscine intérieure, salle commune(lounge), 2 terrasses aménagées, stationnements à bicyclettes et plus.
Près de tous les services, transport en commun et à moins d'une minute du canal Lachine.
-Comptoirs en quartz dans la cuisine
-Laveuse et sécheuse frontales
-Beaucoup de rangements
CONDITIONS
- Location de 12 mois minimum
- NON- fumeur
Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement.
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Près de tous les services, transport en commun et à moins d'une minute du canal Lachine.
-Comptoirs en quartz dans la cuisine
-Laveuse et sécheuse frontales
-Beaucoup de rangements
CONDITIONS
- Location de 12 mois minimum
- NON- fumeur
Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement.
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
61,32 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon et salle à manger
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon et salle à manger
Bureau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, espace de garage, rangement au sous-sol
Exclusions
électricité, internet, câble, chauffage
Calculatrice de versements hypothécaire
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