Appartement - Condominium à louer
1292 Rue Shearer app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

Cette propriété lumineuse et accueillante de 2 chambres bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Située au deuxième étage avec une entrée privée, l'unité dispose d'une buanderie dans l'appartement et est équipée de tous les appareils essentiels. Idéalement située dans un quartier très recherché, à quelques minutes du pittoresque canal, cette location abordable offre à la fois intimité et accessibilité. L'espace peut être loué partiellement meublé ou vide, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Un choix idéal pour un cadre de vie confortable et pratique dans un se

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANTHONY PACE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 838-7223

ALEX PACE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 924-7223

Addenda

Au coeur de Pointe-St-Charles, cet endroit est le paradis des marcheurs, permettant de faire ses courses quotidiennes sans avoir besoin de voiture. Les parcs à proximité comprennent, entre autres, le parc Joe-Beef, le canal Lachine et le parc des Éclusiers. La rue Centre offre une grande sélection de magasins, de restaurants et de services accessibles à pied pour plus de commodité.

**Transport**
- 7 minutes en voiture du centre-ville
- 10 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- Accès rapide aux stations de métro Lionel Groulx et Square Victoria (ligne orange) en autobus
- À proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10, 15 et 20

**Services et Commerces**
- Tout près de la piste cyclable du canal Lachine, donnant accès à un itinéraire panoramique
- 7 minutes en vélo du marché Atwater
- 4 minutes en voiture de Costco (Bridge Street)
- Plusieurs écoles et garderies (CPE) de qualité à proximité
- Centre sportif St-Charles, Gymnase d'escalade Allez-Up et plus

***DÉCLARATIONS***
+Le LOCATAIRE fournira au BAILLEUR avant l'occupation des lieux, une assurance responsabilité civile locataire d'un minimum de 2000000$.
+Toute promesse de location acceptée par le BAILLEUR est conditionnelle à la réalisation d'une vérification de crédit et/ou d'une vérification des antécédents qui doit être à la satisfaction du BAILLEUR.
+Un préavis de 24 heures est requis avant chaque visite.

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun