2 350$ par mois
ULS : 28846804
Appartement - Condominium
à louer
14381 Boul. Cavendish app. 101, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Bois-Franc* Condo lumineux et magnifique à louer, unité de coin. Ce condo de 2 chambres à coucher offre un aménagement à aire ouverte dans le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie spacieux. Cette unité est inondée de lumière naturelle. Les deux chambres à coucher offrent beaucoup d'espace et de confort et mènent à la cour arrière. À proximité des autobus, des parcs, des épiceries, des restaurants et bien plus encore! Prêt pour une occupation le 1er janvier.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 007 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Un seul petit chien autorisé. Pas de chat. Pour les autres animaux, veuillez vous renseigner.
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur le mur
- Ne pas fumer (à l'intérieur du condo), ne pas fumer de marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et ne pas vapoter à l'intérieur du condo
- Pas de changement de serrure sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire (et/ou l'association de copropriétaires) doit avoir une copie des clés en tout temps.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucune enseigne, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état qu'à la date d'occupation, sauf l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les planchers égratignés ou cabossés, les électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer, de louer sur Airbnb ou de céder le bail sans le consentement préalable du propriétaire. Le locataire assumera les frais afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la déclaration de copropriété et autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement intérieur.
- Le locataire est conscient qu'il y aura des frais de déménagement à payer au syndicat à ses frais.
- Pas de location à court terme
- Premier mois de loyer payé à la signature du bail.
- Le locataire potentiel devra compléter la demande de vérification de crédit fournie par le courtier immobilier et devra fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire lors de l'acceptation de cette promesse de location.
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur le mur
- Ne pas fumer (à l'intérieur du condo), ne pas fumer de marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et ne pas vapoter à l'intérieur du condo
- Pas de changement de serrure sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire (et/ou l'association de copropriétaires) doit avoir une copie des clés en tout temps.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucune enseigne, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état qu'à la date d'occupation, sauf l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les planchers égratignés ou cabossés, les électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer, de louer sur Airbnb ou de céder le bail sans le consentement préalable du propriétaire. Le locataire assumera les frais afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la déclaration de copropriété et autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement intérieur.
- Le locataire est conscient qu'il y aura des frais de déménagement à payer au syndicat à ses frais.
- Pas de location à court terme
- Premier mois de loyer payé à la signature du bail.
- Le locataire potentiel devra compléter la demande de vérification de crédit fournie par le courtier immobilier et devra fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire lors de l'acceptation de cette promesse de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 007 pi²
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
électricité, chauffage, internet, déneigement dans la cour arrière et le balcon avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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