2 700$ par mois
ULS : 21395448
Appartement - Condominium à louer - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2363 Rue Jean-Langlois app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
CONDO MODERNE FACE AU FLEUVE ST-LAURENT. Unité sur 2 niveaux. Nombreuses et grandes fenêtres: luminosité abondante. Espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec accès à une terrasse extérieure. Cuisine contemporaine avec comptoir lunch + électroménagers inclus. 2 salles de bains avec double vasque. Planchers de bois. Espace de rangement additionnel. Construction récente. Balcon. Rack à vélo. Stationnement facile avec vignette. Vivez au coeur de la vie urbaine : À proximité de la piste cyclable et de la Route Verte #5, du Parc sous le Pont Jacques-Cartier, du Village au Pied-du-Courant et du métro Papineau.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 335 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La rétribution restera de 4% pour le collaborateur peu importe le nombre d'année de location.
À noter que la durée du bail sera à déterminer pour un renouvellement du bail le 1er juillet 2025.
- Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'emploi, une cote de crédit et les coordonnées du propriétaire actuel dans les 4 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location résidentielle.
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de l'assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de l'occupation.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte d'Hydro-Québec avant l'occupation.
À SAVOIR:
- Unité pouvant être meublée ; voir liste des meubles.
- Interphone pour la porte d'entrée principale de la cage d'escalier et caméras de surveillance extérieure autour de l'immeuble.
- Insonorisation du plancher avec membrane acoustique, luminosité exceptionnelle avec fenestration abondante, hauts plafonds de 9 pieds, balcon arrière pour barbecue.
- Cour anglaise privée avec bacs de végétation au niveau du rez-de-jardin. Grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble et magnifique parc avec piste cyclable situé devant l'immeuble.
- Situé près du centre-ville et à 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac, des épiceries, d'une école primaire et piscine municipale. Tout près d'une station de vélos en libre-service BIXI pour se déplacer partout en ville.
- Localisé sur une petite rue de style rond-point où il est facile de se stationner devant l'immeuble en tout temps. Nouvelle zone avec vignette créée tout spécialement pour les nouveaux résidents.
- Plusieurs projets immobiliers sont en cours de développement dans le quartier et plusieurs commerces et restaurants ouvriront leurs portes très prochainement.
- Stationnements avec vignette et sans vignette sont disponibles en face de l'immeuble des 2 côtés de la rue.
- 1 espace de rangement privatif intérieur au sous-sol.
** Le loyer demandé est de 2 700 $ / mois
Avec meubles : 250 $ de plus / mois. Des meubles additionnels pourraient être achetés et fournis, mais c'est à discuter au cas par cas et le montant serait alors supérieur à 250$.
À noter que la durée du bail sera à déterminer pour un renouvellement du bail le 1er juillet 2025.
- Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'emploi, une cote de crédit et les coordonnées du propriétaire actuel dans les 4 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location résidentielle.
- Le LOCATAIRE doit fournir une copie de l'assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de l'occupation.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte d'Hydro-Québec avant l'occupation.
À SAVOIR:
- Unité pouvant être meublée ; voir liste des meubles.
- Interphone pour la porte d'entrée principale de la cage d'escalier et caméras de surveillance extérieure autour de l'immeuble.
- Insonorisation du plancher avec membrane acoustique, luminosité exceptionnelle avec fenestration abondante, hauts plafonds de 9 pieds, balcon arrière pour barbecue.
- Cour anglaise privée avec bacs de végétation au niveau du rez-de-jardin. Grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble et magnifique parc avec piste cyclable situé devant l'immeuble.
- Situé près du centre-ville et à 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac, des épiceries, d'une école primaire et piscine municipale. Tout près d'une station de vélos en libre-service BIXI pour se déplacer partout en ville.
- Localisé sur une petite rue de style rond-point où il est facile de se stationner devant l'immeuble en tout temps. Nouvelle zone avec vignette créée tout spécialement pour les nouveaux résidents.
- Plusieurs projets immobiliers sont en cours de développement dans le quartier et plusieurs commerces et restaurants ouvriront leurs portes très prochainement.
- Stationnements avec vignette et sans vignette sont disponibles en face de l'immeuble des 2 côtés de la rue.
- 1 espace de rangement privatif intérieur au sous-sol.
** Le loyer demandé est de 2 700 $ / mois
Avec meubles : 250 $ de plus / mois. Des meubles additionnels pourraient être achetés et fournis, mais c'est à discuter au cas par cas et le montant serait alors supérieur à 250$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 335 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convecteurs
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
7 appareils électroménagers haut de gamme de marque Samsung (frigo, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 2 airs climatisés (1 par étage), tous les luminaires, rideaux et pôles pour la porte et les 2 fenêtres du salon, miroirs et supports/accessoires de salle de bain, service Wi-Fi haute vitesse, support à vélo extérieur à l'arrière de l'immeuble.
Exclusions
Chauffage, électricité, câble, internet (abonnement individuel), Meubles et effets personnels du locataire actuel
Calculatrice de versements hypothécaire
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