Appartement - Condominium à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

3100 Rue Rachel E. app. 209, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Location dans le Quartier prisé de Shop Angus. Cet appartement est une occasion idéale pour profiter du style de vie moderne et confortable offert par le U31. Avec ses 2 chambres à dotées de placards aménagés, sa cuisine contemporaine avec îlot central, et son espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, il répondra à tous vos besoins. En plus de la climatisation, d'un balcon privé et d'un garage, vous aurez accès à des installations haut de gamme : salle d'exercice, terrasse commune, piscine extérieure et sauna. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans ce quartier dynamique. Contactez-moi pour planifier une visite.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 834,97 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Vous pourrez profiter de tous les espaces communs :

++ Le U31 vous offre un style de vie urbain où il fait bon se détendre : une piscine sur le toit avec une vue exceptionnelle,
bain tourbillon, sauna sec et douche froide pour faire le circuit nordique;

++ En bonus, vous aurez une vue époustouflante sur le centre-ville et le Mont-Royal depuis la superbe terrasse commune avec son espace de détente et son coin BBQ pour les soirées d'été;

++ Belle salle d'exercice, plus d'abonnement au gym à payer;

Et plus encore...

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE DE LOCATION:

1. Sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour le propriétaire;

2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2
000 000,00 $) pour la responsabilité civile);

3. Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vape, et le cannabis ; Aucune drogue illégale; la culture de CANNABIS est
interdite;

4. Aucun Airbnb ou sous-location;

5. Aucun animal de compagnie autorisé;

6. Le cas échéant, les coûts de réparation pour les dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du
locataire;

7. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter le locateur;

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie La Cloche · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.

* Autres services : L'ingénieux dépanneur ; Toutes les Choses Parfaites, Clinique Évolution Chirugie Esthétique avec la super chirurgienne Dr. Caron, RadiologiX Angus et etc...

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment

Année de construction 2014

Superficie habitable 834,97 pi²

Revêtement Brique

Garage Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Passage (2)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Piscine Chauffée

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute