Appartement - Condominium à louer
3650 Rue Marius-Dufresne app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Imaginez-vous habiter sur la rue la plus tranquille de Shop Angus: CONDO 3e étage face à un parc. Appartement très lumineux. 2 chambres à coucher. Grand salon ouvert sur la salle à manger, cuisine "relookée". Espace de stationnement, joli balcon intime à l'avant, la station de métro Joliette est à 7 min de marche. Un pur délice !

Nb de pièces 5

Superficie habitable 768 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MARIE CLAUDE SIRARD

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE DE LOCATION:

1. Sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour le propriétaire;

2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2
000 000,00 $) pour la responsabilité civile);

3. Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vape, et le cannabis ; Aucune drogue illégale; la culture de CANNABIS est
interdite;

4. Aucun Airbnb ou sous-location;

5. Aucun animal de compagnie autorisé;

6. Le cas échéant, les coûts de réparation pour les dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du
locataire;

7. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter le locateur;

Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'il a à offrir !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1987

Superficie habitable 768 pi²

Revêtement Brique

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute