1 950$ par mois
ULS : 11868845
Appartement - Condominium
à louer
4 Av. Donegani app. 307, Pointe-Claire (Centre Est)
Meublé avec garage. Condo luxueux situé au coeur de l'ouest de l'île, avec une chambre spacieuse plus un bureau. Beaucoup de lumière naturelle et beaucoup de commodités dans l'immeuble (piscine, spa, terrasse sur le toit, salle de gym).
Nb de pièces
9
Superficie habitable
631,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TRAVIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4 Donegani, apt 307 , Pointe Claire
* L'unité *
Complètement meublée
Garde-Robe d'entrée
Espace Bureau custom
Cuisine équipée avec électroménagers haut gamme
Une chambre à coucher avec ensuite et garde robe walk-in
Salle de bain avec rangement
* Espaces additionnels *
Balcon sur le jardin
Garage intérieur
terrasse équipée de deux spas, de chaises longues et d'une vue panoramique sur le Lac St. Louis
Espace vert commun et piscine dans la cour intérieure
Salle de fitness
* Caractéristiques *
Insonorisation avec couche de béton de 9 pouces
Climatisation
Plafonds de 9 pieds
* Le quartier *
Le quartier de Pointe-Claire offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la rivière, pour les amoureux de la nature, et un emplacement pratique pour les besoins de la ville. Près de l'autoroute 20, à 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Valois, du village de Valois, des pistes cyclables et de la baie de Valois, à 5 minutes en voiture du centre commercial Fairveiw. Cet endroit offre une variété de cafés, de restaurants et de services essentiels.
* Notes additionnelles*
1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit, une lettre d'employeur et une vérification des références avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) D'animaux permis sur conditions.
6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.
7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
8) L'appartement sera propre à la date d'occupation et doit être retournée dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux. Aucun trou dans les moulures ou portes n'est autorisé.
9) Le document de règlements de l'immeuble doivent être signés.
* L'unité *
Complètement meublée
Garde-Robe d'entrée
Espace Bureau custom
Cuisine équipée avec électroménagers haut gamme
Une chambre à coucher avec ensuite et garde robe walk-in
Salle de bain avec rangement
* Espaces additionnels *
Balcon sur le jardin
Garage intérieur
terrasse équipée de deux spas, de chaises longues et d'une vue panoramique sur le Lac St. Louis
Espace vert commun et piscine dans la cour intérieure
Salle de fitness
* Caractéristiques *
Insonorisation avec couche de béton de 9 pouces
Climatisation
Plafonds de 9 pieds
* Le quartier *
Le quartier de Pointe-Claire offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la rivière, pour les amoureux de la nature, et un emplacement pratique pour les besoins de la ville. Près de l'autoroute 20, à 15 minutes en voiture du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Valois, du village de Valois, des pistes cyclables et de la baie de Valois, à 5 minutes en voiture du centre commercial Fairveiw. Cet endroit offre une variété de cafés, de restaurants et de services essentiels.
* Notes additionnelles*
1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit, une lettre d'employeur et une vérification des références avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) D'animaux permis sur conditions.
6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.
7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
8) L'appartement sera propre à la date d'occupation et doit être retournée dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux. Aucun trou dans les moulures ou portes n'est autorisé.
9) Le document de règlements de l'immeuble doivent être signés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
631,84 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 2'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna, Thermopompe murale, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 610 $
- Total
- 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisine : réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle micro-ondes salon : canapé table basse table d'appoint 2 lampes 52 tv tapis de sol salle à manger : 1 table 4 chaises chambre à coucher : matelas queen cadre de lit queen fauteuil luminaire tiroirs buanderie : laveuse-sécheuse étagères divers : a/c étagères (2) banc table basse 2 chaises de patio
Exclusions
Frais de services (utilities, hydro, internet)
Calculatrice de versements hypothécaire
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