3 450$ par mois
ULS : 26582618
Appartement - Condominium
à louer
4018 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue dans la vie de luxe ! Propriété récemment rénovée avec des caractéristiques haut de gamme. Découvrez l'incarnation de la vie moderne dans notre propriété récemment rénovée située dans un emplacement de choix. Cette exquise maison de 2 chambres et 2 salles de bain est conçue pour dépasser vos attentes grâce à ses caractéristiques impeccables et à l'attention portée aux détails. *Superbe emplacement *Appareils électroménagers neufs *Chauffage et climatisation à haut rendement
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
BUNNY BERKE
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques principales :
*Utilisation exclusive de la cour arrière
*Garage intérieur
*Climatisation centrale
*2 étages
*Grand sous-sol ouvert
Nouveaux appareils électroménagers : Profitez de la commodité et de l'efficacité des appareils électroménagers neufs dans toute la cuisine. La cuisine et la préparation des repas n'ont jamais été aussi agréables !
Isolation phonique : Détendez-vous en toute tranquillité grâce à une isolation complète entre les étages. Que vous receviez des invités ou que vous recherchiez une retraite tranquille, vous apprécierez la protection acoustique améliorée qui ajoute à l'ambiance générale de la maison.
Tout locataire potentiel doit fournir une vérification de son crédit à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant le début du bail.
Tous les frais de réparation jusqu'à 500 $ sont à la charge du locataire. Si le coût de la réparation est supérieur à 500$ et qu'il ne s'agit pas d'un dommage causé par la négligence du locataire ou autre, le solde de la réparation dépassant les 500$ sera pris en charge par le bailleur.
La sous-location à court terme des locaux sur des plateformes telles que, mais sans s'y limiter, AirBnB n'est pas autorisée.
Les animaux domestiques sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Il est strictement interdit de fumer dans l'unité, à l'intérieur ou à l'extérieur, et dans toute zone de la propriété. Il est strictement interdit de cultiver, produire, distribuer, acheter et/ou fumer du cannabis dans le logement, à l'intérieur ou à l'extérieur, et dans n'importe quelle partie du logement.
Il est interdit de peindre ou de rénover, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur doit fournir au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et télécommandes nécessaires (les deux dernières le cas échéant). Le locataire doit rendre toutes les clés et télécommandes à la fin du bail et doit remplacer à ses frais toutes les clés, tous les cadenas et toutes les télécommandes manquants ou endommagés.
Si le locataire souhaite installer quoi que ce soit sur les murs, il doit d'abord obtenir l'accord du bailleur.
Si le locataire a besoin d'un branchement pour une voiture électrique, le bailleur installera le branchement nécessaire à ses frais.
Pour Bell, Videotron, etc., le logement est pré-câblé. Tous les nouveaux raccordements doivent être approuvés par le bailleur.
Inclus : 1 place dans le garage intérieur et l'utilisation complète de la cour arrière.
Le locataire paie le chauffage du garage.
**Notez que les photos de ce listing ont été prises de l'unité 4016
*Utilisation exclusive de la cour arrière
*Garage intérieur
*Climatisation centrale
*2 étages
*Grand sous-sol ouvert
Nouveaux appareils électroménagers : Profitez de la commodité et de l'efficacité des appareils électroménagers neufs dans toute la cuisine. La cuisine et la préparation des repas n'ont jamais été aussi agréables !
Isolation phonique : Détendez-vous en toute tranquillité grâce à une isolation complète entre les étages. Que vous receviez des invités ou que vous recherchiez une retraite tranquille, vous apprécierez la protection acoustique améliorée qui ajoute à l'ambiance générale de la maison.
Tout locataire potentiel doit fournir une vérification de son crédit à l'entière satisfaction du bailleur.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant le début du bail.
Tous les frais de réparation jusqu'à 500 $ sont à la charge du locataire. Si le coût de la réparation est supérieur à 500$ et qu'il ne s'agit pas d'un dommage causé par la négligence du locataire ou autre, le solde de la réparation dépassant les 500$ sera pris en charge par le bailleur.
La sous-location à court terme des locaux sur des plateformes telles que, mais sans s'y limiter, AirBnB n'est pas autorisée.
Les animaux domestiques sont interdits, sauf accord contraire du bailleur.
Il est strictement interdit de fumer dans l'unité, à l'intérieur ou à l'extérieur, et dans toute zone de la propriété. Il est strictement interdit de cultiver, produire, distribuer, acheter et/ou fumer du cannabis dans le logement, à l'intérieur ou à l'extérieur, et dans n'importe quelle partie du logement.
Il est interdit de peindre ou de rénover, sauf accord contraire du bailleur.
Le bailleur doit fournir au locataire deux (2) jeux complets de toutes les clés et télécommandes nécessaires (les deux dernières le cas échéant). Le locataire doit rendre toutes les clés et télécommandes à la fin du bail et doit remplacer à ses frais toutes les clés, tous les cadenas et toutes les télécommandes manquants ou endommagés.
Si le locataire souhaite installer quoi que ce soit sur les murs, il doit d'abord obtenir l'accord du bailleur.
Si le locataire a besoin d'un branchement pour une voiture électrique, le bailleur installera le branchement nécessaire à ses frais.
Pour Bell, Videotron, etc., le logement est pré-câblé. Tous les nouveaux raccordements doivent être approuvés par le bailleur.
Inclus : 1 place dans le garage intérieur et l'utilisation complète de la cour arrière.
Le locataire paie le chauffage du garage.
**Notez que les photos de ce listing ont été prises de l'unité 4016
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, toutes les lumières, rideaux tels qu'installés. Les appareils électroménagers datent de 2023.
Exclusions
Lave-linge et sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
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