2 655$ par mois
Visite libre
ULS : 9867185
Appartement - Condominium
à louer
4127 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe 4 ½ rénové au rez-de-chaussée d'un duplex du Plateau, à deux pas de St-Denis et Duluth. Unité lumineuse avec finitions de qualité, fenêtres neuves, tous électros inox (incluant laveuse/sécheuse dans l'unité), cour privée et stationnement. Rue paisible et arborée, proche cafés, parcs et pistes cyclables. Animaux domestiques permis. Dispo dès le 1er mai 2025. Visitez dès aujourd'hui!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 12:00 à 14:00
Addenda
Le logement
Bienvenue au 4127 rue Drolet -- un rez-de-chaussée élégamment repensé au coeur du Plateau. Entièrement rénové de A à Z en 2024, ce lumineux 4 ½ moderne de plus de 900 pi² (selon le rôle foncier) marie confort contemporain et charme typique du Plateau.
- Cuisine blanche épurée avec électros en acier inox : frigo, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle
- Planchers haut de gamme, luminaires et finitions modernes, peinture fraîche
- Douche vitrée spacieuse, vanité stylée, laveuse/sécheuse dans l'unité
- Belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
- Terrasse privée à l'arrière -- parfaite pour les BBQ, relaxer ou cultiver des fines herbes
- Stationnement privé dans l'entrée + cabanon extérieur
- Climatiseur mural inclus pour l'été
À noter : chauffage, électricité, eau chaude, internet et habillage des fenêtres ne sont pas inclus.
*Améliorations prévues à la cour arrière au printemps : nouveaux pavés, réaménagement du jardin, et porte améliorée.*
Le quartier
Situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres, à deux pas de la vibrante rue St-Denis et de Duluth, l'emplacement est un vrai bijou du Plateau :
- À distance de marche du Café Névé, L'Express, SAQ, épiceries locales, boutiques et fruiteries
- À proximité du parc La Fontaine, Mont-Royal et métro Mont-Royal
- Entouré de terrasses, festivals et de la créativité du quartier
Le style de vie
Parfait pour professionnelles, couples ou artistes à la recherche d'un mode de vie authentique au Plateau. La terrasse privée et le jardin partagé offrent un espace extérieur rare, tandis que le plan de l'unité maximise le confort et la fonctionnalité.
Animaux acceptés -- chats et chiens domestiques permis.
Le bail
- Disponibilité : 1er mai 2025
- Inclusions : électros (frigo, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), climatiseur mural, stationnement, cabanon, jardin partagé
- À noter : cour arrière partagée avec le proprio à l'étage (droit de passage)
- Exclusions : services publics, internet, accès au garage
- Durée : minimum 12 mois
- Restrictions : non-fumeur, pas de vapotage, cannabis, sous-location ou Airbnb
- Premier mois de loyer exigé à la signature
Conditions de location
- Sujet à une vérification complète : crédit, dossier criminel, revenus et références
- Le locataire paie pour la vérification (remboursée si accepté)
- Preuve d'assurance locataire avec responsabilité civile de 2M$ requise avant l'emménagement
- Acceptation des règlements de l'immeuble et des conditions du bail
Cette unité clé en main vous offre confort, cachet et emplacement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui -- une opportunité à ne pas manquer.
Bienvenue au 4127 rue Drolet -- un rez-de-chaussée élégamment repensé au coeur du Plateau. Entièrement rénové de A à Z en 2024, ce lumineux 4 ½ moderne de plus de 900 pi² (selon le rôle foncier) marie confort contemporain et charme typique du Plateau.
- Cuisine blanche épurée avec électros en acier inox : frigo, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle
- Planchers haut de gamme, luminaires et finitions modernes, peinture fraîche
- Douche vitrée spacieuse, vanité stylée, laveuse/sécheuse dans l'unité
- Belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
- Terrasse privée à l'arrière -- parfaite pour les BBQ, relaxer ou cultiver des fines herbes
- Stationnement privé dans l'entrée + cabanon extérieur
- Climatiseur mural inclus pour l'été
À noter : chauffage, électricité, eau chaude, internet et habillage des fenêtres ne sont pas inclus.
*Améliorations prévues à la cour arrière au printemps : nouveaux pavés, réaménagement du jardin, et porte améliorée.*
Le quartier
Situé sur une rue tranquille et bordée d'arbres, à deux pas de la vibrante rue St-Denis et de Duluth, l'emplacement est un vrai bijou du Plateau :
- À distance de marche du Café Névé, L'Express, SAQ, épiceries locales, boutiques et fruiteries
- À proximité du parc La Fontaine, Mont-Royal et métro Mont-Royal
- Entouré de terrasses, festivals et de la créativité du quartier
Le style de vie
Parfait pour professionnelles, couples ou artistes à la recherche d'un mode de vie authentique au Plateau. La terrasse privée et le jardin partagé offrent un espace extérieur rare, tandis que le plan de l'unité maximise le confort et la fonctionnalité.
Animaux acceptés -- chats et chiens domestiques permis.
Le bail
- Disponibilité : 1er mai 2025
- Inclusions : électros (frigo, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), climatiseur mural, stationnement, cabanon, jardin partagé
- À noter : cour arrière partagée avec le proprio à l'étage (droit de passage)
- Exclusions : services publics, internet, accès au garage
- Durée : minimum 12 mois
- Restrictions : non-fumeur, pas de vapotage, cannabis, sous-location ou Airbnb
- Premier mois de loyer exigé à la signature
Conditions de location
- Sujet à une vérification complète : crédit, dossier criminel, revenus et références
- Le locataire paie pour la vérification (remboursée si accepté)
- Preuve d'assurance locataire avec responsabilité civile de 2M$ requise avant l'emménagement
- Acceptation des règlements de l'immeuble et des conditions du bail
Cette unité clé en main vous offre confort, cachet et emplacement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui -- une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 619,96 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse/sécheuse, luminaires, caméra intelligente google doorbell
Exclusions
Chauffage, électricité, eau chaude, internet, access to garage et habillage des fenêtres ne sont pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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